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Edificio Av. Estanislao Lopez 4889, Malvín Padrón 188535

Edificio en propiedad horizontal de 1995 con 21 unidades y 1.171 m² edificados.

Contorno del padrón 188535 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 697 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
188535
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
697 m²
Superficie edificada
1.171 m²
Unidades
21
Año de construcción
1995 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.635.813

$ 29.336 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 34.352.071.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/06/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda51 m²1995$ 1.545.846
101Piso 1Vivienda63 m²1995$ 1.848.138
102Piso 1Vivienda49 m²1998$ 1.432.479
103Piso 1Vivienda49 m²1998$ 1.435.917
104Piso 1Vivienda63 m²1998$ 1.844.711
201Piso 2Vivienda63 m²1998$ 1.848.138
202Piso 2Vivienda49 m²1998$ 1.432.479
203Piso 2Vivienda49 m²1998$ 1.435.917
204Piso 2Vivienda63 m²1998$ 1.844.711
301Piso 3Vivienda63 m²1998$ 1.848.138
302Piso 3Vivienda49 m²1998$ 1.432.479
303Piso 3Vivienda49 m²1995$ 1.435.917
304Piso 3Vivienda63 m²1998$ 1.844.711
401Piso 4Vivienda63 m²1998$ 1.848.138
402Piso 4Vivienda49 m²1998$ 1.432.479
403Piso 4Vivienda49 m²1998$ 1.435.917
404Piso 4Vivienda63 m²1998$ 1.844.711
501Piso 5Vivienda63 m²1998$ 1.848.138
502Piso 5Vivienda49 m²1998$ 1.432.479
503Piso 5Vivienda49 m²1998$ 1.435.917
504Piso 5Vivienda63 m²1998$ 1.844.711

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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