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Edificio Av. Estanislao Lopez 4869, Malvín Padrón 147212

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 23 unidades y 1.235 m² edificados.

Contorno del padrón 147212 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 553 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
147212
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
553 m²
Superficie edificada
1.235 m²
Unidades
23
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.139.334

$ 38.041 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.735.424.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/03/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Oficina: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda49 m²2011$ 2.018.684
2Planta bajaOficina39 m²1983$ 1.386.219
315 m²1983$ 423.186
101Piso 1Vivienda65 m²1983$ 2.457.579
102Piso 1Vivienda48 m²1983$ 1.818.092
201Piso 2Vivienda65 m²1983$ 2.457.579
202Piso 2Vivienda48 m²1983$ 1.818.092
301Piso 3Vivienda65 m²1983$ 2.457.579
302Piso 3Vivienda48 m²1983$ 1.818.092
401Piso 4Vivienda65 m²1983$ 2.457.579
402Piso 4Vivienda48 m²1983$ 1.818.092
501Piso 5Vivienda65 m²1983$ 2.520.294
502Piso 5Vivienda50 m²1983$ 1.818.092
601Piso 6Vivienda65 m²1983$ 2.457.579
602Piso 6Vivienda48 m²1983$ 1.818.092
701Piso 7Vivienda65 m²1983$ 2.520.294
702Piso 7Vivienda48 m²1983$ 1.818.092
801Piso 8Vivienda65 m²2012$ 2.294.619
802Piso 8Vivienda48 m²1983$ 1.880.817
901Piso 9Vivienda65 m²1983$ 2.520.294
902Piso 9Vivienda48 m²1983$ 1.818.092
1001Piso 10Vivienda65 m²1983$ 2.520.294
1002Piso 10Vivienda48 m²1983$ 1.818.092

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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