Vendé o invertí

Edificio Av. 18 de Diciembre 1775, Malvín Padrón 416692

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 116 unidades y 4.921 m² edificados.

Contorno del padrón 416692 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.149 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
416692
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.149 m²
Superficie edificada
4.921 m²
Unidades
116
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.644.906

$ 45.352 por m² de vivienda. Promedio de 75 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 209.601.111.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/07/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 116 unidades del edificio

  • Vivienda: 75
  • Cochera: 31
  • Garaje: 7
  • Comercio: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio71 m²2002$ 2.375.743
2Planta bajaComercio49 m²2002$ 1.711.441
3Planta bajaComercio30 m²2002$ 1.047.771
4Cochera10 m²2002$ 153.641
5Cochera12 m²2002$ 184.283
6Cochera12 m²2002$ 184.283
7Garaje9 m²1999$ 138.110
8Cochera10 m²2002$ 153.641
9Cochera10 m²2002$ 153.641
10Cochera10 m²2002$ 153.641
11Cochera10 m²2002$ 153.641
12Garaje11 m²2003$ 168.958
13Cochera10 m²2002$ 153.641
14Garaje10 m²2002$ 153.641
15Cochera10 m²2002$ 153.641
16Cochera10 m²2002$ 153.641
17Cochera10 m²2002$ 153.641
18Cochera10 m²2002$ 153.641
19Cochera9 m²2002$ 138.110
20Cochera9 m²2002$ 138.110
21Cochera12 m²2002$ 184.283
22Garaje12 m²2002$ 184.283
SS 101Cochera12 m²2002$ 184.283
SS 102Cochera12 m²2002$ 184.283
SS 103Cochera10 m²2002$ 153.641
SS 104Cochera10 m²2002$ 153.641
SS 105Garaje10 m²2002$ 153.641
106Planta bajaVivienda50 m²2002$ 2.318.230
SS 106Cochera10 m²2002$ 153.641
SS 107Cochera10 m²2002$ 153.641
SS 108Cochera10 m²2002$ 153.641
SS 109Cochera10 m²2002$ 153.641
SS 110Cochera10 m²2002$ 153.641
SS 111Garaje10 m²2002$ 153.641
SS 112Cochera10 m²2002$ 153.641
SS 113Garaje10 m²2002$ 153.641
SS 114Cochera10 m²2002$ 153.641
SS 115Cochera11 m²2002$ 168.958
SS 116Cochera11 m²2002$ 168.958
SS 117Cochera12 m²2002$ 184.283

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. 18 de Diciembre

Toda la numeración de Av. 18 de Diciembre

Todos los padrones de Malvín · Guía para vivir en Malvín · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. 18 de Diciembre 1775

Ver todo en Malvín
USD 190.000
  • 63 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Malvín · Oviedo 4795, Montevideo
$ 36.000 / mes
  • 63 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Malvín
USD 211.000
  • 63 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Malvín · Av. Italia 4770

Proyectos en Malvín

Ver los proyectos en Malvín
Cuore Malvín
Malvín · Hipólito Yrigoyen y Estanislao López
Desde
USD 113.500
Entrega
Dic 2030
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Cipia
Vivienda promovida
Kiu Tower Italia
Malvín · Avenida Italia 4590
Desde
USD 123.600
Entrega
Nov 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate
Urban Malvín V
Malvín · Asamblea 4758
Desde
USD 113.000
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Malvín IV
Malvín · Almería 4629
Desde
USD 145.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.