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Edificio Av. Dr. Juan Carlos Blanco 3442 bis, Prado Padrón 133817

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 2 unidades y 92 m² edificados.

Contorno del padrón 133817 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 122 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
133817
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
122 m²
Superficie edificada
92 m²
Unidades
2
Año de construcción
1924 (con obras hasta 1929)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.136.872

$ 24.715 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.273.743.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda42 m²1924$ 1.016.358
2Planta bajaVivienda50 m²1924$ 1.257.385

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Tipologías
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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