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Edificio Av. Daniel Fernandez Crespo 2231, Aguada Padrón 12451

Edificio en propiedad horizontal de 1922 con 27 unidades y 1.154 m² edificados.

Contorno del padrón 12451 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 639 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
12451
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
639 m²
Superficie edificada
1.154 m²
Unidades
27
Año de construcción
1922 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.065.065

$ 24.919 por m² de vivienda. Promedio de 27 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 28.756.752.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/07/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 27 unidades del edificio

  • Vivienda: 27
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda52 m²1974$ 1.381.984
2Planta bajaVivienda47 m²1974$ 1.234.952
3Planta bajaVivienda47 m²1974$ 1.234.952
5Planta bajaVivienda42 m²1974$ 980.120
6Planta bajaVivienda34 m²1974$ 744.888
7Planta bajaVivienda36 m²1974$ 803.688
101Piso 1Vivienda52 m²1974$ 1.381.984
102Piso 1Vivienda46 m²1974$ 1.234.952
103Piso 1Vivienda46 m²1974$ 1.234.952
104Piso 1Vivienda44 m²1974$ 1.156.546
105Piso 1Vivienda42 m²1974$ 950.718
106Piso 1Vivienda34 m²1974$ 744.888
107Piso 1Vivienda36 m²1974$ 803.688
201Piso 2Vivienda52 m²1974$ 1.381.984
202Piso 2Vivienda46 m²1969$ 1.205.549
203Piso 2Vivienda46 m²1974$ 1.234.952
204Piso 2Vivienda43 m²1974$ 1.156.546
205Piso 2Vivienda42 m²1974$ 950.718
206Piso 2Vivienda34 m²1974$ 744.888
207Piso 2Vivienda36 m²1974$ 774.284
301Piso 3Vivienda52 m²1974$ 1.381.984
302Piso 3Vivienda46 m²1974$ 1.205.549
303Piso 3Vivienda46 m²1974$ 1.234.952
304Piso 3Vivienda43 m²1974$ 1.156.546
305Piso 3Vivienda42 m²1974$ 921.316
306Piso 3Vivienda33 m²1974$ 744.888
307Piso 3Vivienda35 m²1974$ 774.284

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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