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Edificio Av. Daniel Fernandez Crespo 2052, Aguada Padrón 12909

Edificio en propiedad horizontal de 1966 con 8 unidades y 433 m² edificados.

Contorno del padrón 12909 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 256 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
12909
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
256 m²
Superficie edificada
433 m²
Unidades
8
Año de construcción
1966 (con obras hasta 1985)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.633.960

$ 30.189 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.071.676.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/04/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda57 m²1966$ 1.658.692
2Planta bajaVivienda47 m²1966$ 1.357.111
3Planta bajaVivienda44 m²1966$ 1.291.141
4Planta bajaVivienda46 m²1966$ 1.385.386
101Piso 1Vivienda69 m²1966$ 1.969.720
102Piso 1Vivienda53 m²1966$ 1.715.243
103Piso 1Vivienda54 m²1966$ 1.752.946
104Piso 1Vivienda63 m²1966$ 1.941.437

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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