Vendé o invertí

Edificio Av. Buschental 3397, Prado Padrón 57536

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 2 unidades y 220 m² edificados.

Contorno del padrón 57536 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 878 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
57536
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
878 m²
Superficie edificada
220 m²
Unidades
2
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.188.550

$ 38.078 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.377.099.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/10/2021.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda142 m²1956$ 5.683.793
2Planta bajaVivienda78 m²2000$ 2.693.306

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Buschental

Toda la numeración de Av. Buschental

Todos los padrones de Prado · Guía para vivir en Prado · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Prado

Ver los proyectos en Prado
Certa Jardín
Prado · Av. Burgues 3071/3101 esq. Espinillo
Desde
USD 127.000
Entrega
Oct 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Campiglia
Vivienda promovida
Essenza
Prado · 19 de abril 3316 esq. Av. Agraciada
Desde
USD 180.000
Entrega
Set 2027
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Kaplan
Vivienda promovida
Ciclades Prado
Prado · Av. Agraciada 3430
Desde
USD 124.000
Entrega
Terminado
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Kaplan
Vivienda promovida
Nostrum Garden
Prado · Cuaró 3083, Prado
Desde
USD 97.479
Entrega
Dic 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.