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Edificio Av. Buschental 3379, Prado Padrón 182273

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 3 unidades y 252 m² edificados.

Contorno del padrón 182273 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 445 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
182273
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
445 m²
Superficie edificada
252 m²
Unidades
3
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.611.040

$ 22.034 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.328.982.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/08/2011.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda142 m²2011$ 3.669.194
2Garaje15 m²1946$ 106.902
101Piso 1Vivienda95 m²1946$ 1.552.886

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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