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Edificio Av. Brasil 3120, Pocitos Padrón 32592

Edificio en propiedad horizontal de 1977 con 11 unidades y 1.098 m² edificados.

Contorno del padrón 32592 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 200 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32592
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
200 m²
Superficie edificada
1.098 m²
Unidades
11
Año de construcción
1977 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.917.203

$ 69.298 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 76.089.228.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/06/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda102 m²1979$ 7.529.297
201Piso 2Vivienda103 m²1979$ 7.076.804
301Piso 3Vivienda103 m²1979$ 7.076.804
401Piso 4Vivienda104 m²1979$ 7.076.804
501Piso 5Vivienda103 m²1977$ 7.076.804
601Piso 6Vivienda104 m²1979$ 7.076.804
701Piso 7Vivienda103 m²1979$ 7.076.804
801Piso 8Vivienda104 m²1977$ 7.076.804
901Piso 9Vivienda103 m²1979$ 7.076.804
1001Piso 10Vivienda103 m²1979$ 7.076.804
1101Piso 11Vivienda66 m²1979$ 4.868.695

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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