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Edificio Av. Brasil 2681, Pocitos Padrón 424014

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 70 unidades y 3.039 m² edificados.

Contorno del padrón 424014 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 772 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
424014
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
772 m²
Superficie edificada
3.039 m²
Unidades
70
Año de construcción
2013 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.052.093

$ 53.301 por m² de vivienda. Promedio de 68 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 154.880.951.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/09/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 70 unidades del edificio

  • Vivienda: 68
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio196 m²2014$ 7.200.101
2Planta bajaComercio225 m²2014$ 8.138.529
101Piso 1Vivienda42 m²2014$ 2.504.577
102Piso 1Vivienda37 m²2014$ 2.087.794
103Piso 1Vivienda38 m²2014$ 2.135.031
104Piso 1Vivienda30 m²2014$ 1.635.079
105Piso 1Vivienda31 m²2014$ 1.702.606
106Piso 1Vivienda44 m²2014$ 2.450.368
107Piso 1Vivienda43 m²2014$ 2.396.319
201Piso 2Vivienda42 m²2014$ 2.324.300
202Piso 2Vivienda37 m²2014$ 1.813.037
203Piso 2Vivienda38 m²2014$ 1.860.276
204Piso 2Vivienda30 m²2014$ 1.445.966
205Piso 2Vivienda31 m²2014$ 1.702.606
206Piso 2Vivienda44 m²2014$ 2.450.368
207Piso 2Vivienda43 m²2014$ 2.396.319
301Piso 3Vivienda42 m²2014$ 2.324.300
302Piso 3Vivienda38 m²2014$ 1.860.276
303Piso 3Vivienda38 m²2014$ 1.860.276
304Piso 3Vivienda30 m²2014$ 1.445.966
305Piso 3Vivienda32 m²2014$ 1.756.815
306Piso 3Vivienda43 m²2014$ 2.396.319
307Piso 3Vivienda43 m²2014$ 2.396.319
401Piso 4Vivienda42 m²2014$ 2.324.300
402Piso 4Vivienda38 m²2014$ 1.860.276
403Piso 4Vivienda38 m²2014$ 1.860.276
404Piso 4Vivienda30 m²2014$ 1.445.966
405Piso 4Vivienda32 m²2014$ 1.756.815
406Piso 4Vivienda43 m²2014$ 2.396.319
407Piso 4Vivienda43 m²2014$ 2.396.319
501Piso 5Vivienda42 m²2013$ 2.324.300
502Piso 5Vivienda38 m²2014$ 1.860.276
503Piso 5Vivienda38 m²2014$ 1.860.276
504Piso 5Vivienda30 m²2014$ 1.445.966
505Piso 5Vivienda32 m²2014$ 1.756.815
506Piso 5Vivienda43 m²2014$ 2.396.319
507Piso 5Vivienda43 m²2014$ 2.396.319
601Piso 6Vivienda42 m²2014$ 2.324.300
602Piso 6Vivienda38 m²2014$ 1.860.276
603Piso 6Vivienda38 m²2014$ 1.860.276

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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