Vendé o invertí

Edificio Av. Brasil 2678, Pocitos Padrón 29853

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 50 unidades y 3.115 m² edificados.

Contorno del padrón 29853 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 699 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29853
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
699 m²
Superficie edificada
3.115 m²
Unidades
50
Año de construcción
1975 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.760.475

$ 76.412 por m² de vivienda. Promedio de 50 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 238.023.762.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/10/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 50 unidades del edificio

  • Vivienda: 50
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda69 m²1976$ 5.476.747
102Piso 1Vivienda44 m²1976$ 3.575.426
103Piso 1Vivienda81 m²1976$ 6.426.671
104Piso 1Vivienda68 m²1976$ 4.993.975
105Piso 1Vivienda39 m²1976$ 2.851.243
106Piso 1Vivienda68 m²1976$ 4.767.482
201Piso 2Vivienda69 m²1976$ 5.476.747
202Piso 2Vivienda44 m²1976$ 3.575.426
203Piso 2Vivienda81 m²1976$ 6.426.671
204Piso 2Vivienda68 m²1977$ 4.993.975
205Piso 2Vivienda39 m²1976$ 2.851.243
206Piso 2Vivienda68 m²1976$ 4.767.482
301Piso 3Vivienda69 m²1976$ 5.476.747
302Piso 3Vivienda44 m²1976$ 3.575.426
303Piso 3Vivienda81 m²1976$ 6.426.671
304Piso 3Vivienda68 m²1976$ 4.993.975
305Piso 3Vivienda39 m²1976$ 2.851.243
306Piso 3Vivienda68 m²1976$ 4.767.482
401Piso 4Vivienda69 m²1976$ 5.476.747
402Piso 4Vivienda44 m²1976$ 3.575.426
403Piso 4Vivienda81 m²1976$ 6.426.671
404Piso 4Vivienda68 m²1976$ 4.993.975
405Piso 4Vivienda39 m²1976$ 2.851.243
406Piso 4Vivienda68 m²1976$ 4.767.482
501Piso 5Vivienda69 m²2011$ 5.476.747
502Piso 5Vivienda44 m²1976$ 3.575.426
503Piso 5Vivienda81 m²1976$ 6.426.671
504Piso 5Vivienda68 m²1976$ 4.993.975
505Piso 5Vivienda39 m²1976$ 2.851.243
506Piso 5Vivienda68 m²1976$ 4.767.482
601Piso 6Vivienda69 m²1976$ 5.476.747
602Piso 6Vivienda44 m²1976$ 3.575.426
603Piso 6Vivienda81 m²1976$ 6.426.671
604Piso 6Vivienda68 m²1976$ 4.993.975
605Piso 6Vivienda39 m²1976$ 2.851.243
606Piso 6Vivienda68 m²1976$ 4.767.482
701Piso 7Vivienda69 m²1976$ 5.476.747
702Piso 7Vivienda44 m²1976$ 3.575.426
703Piso 7Vivienda81 m²1976$ 6.426.671
704Piso 7Vivienda68 m²1976$ 4.993.975

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Brasil

Toda la numeración de Av. Brasil

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Brasil 2678

Ver todo en Pocitos
$ 25.900 / mes
  • 33 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Arazatí 1155
$ 80.000 / mes
  • 126 m²
  • 3
  • 3
  • 2
Apartamento
Pocitos · Av. Sarmiento y Bv. España

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.