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Edificio Av. Agraciada 3805, Prado Padrón 99465

Edificio en propiedad horizontal de 1922 con 3 unidades y 142 m² edificados.

Contorno del padrón 99465 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 138 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
99465
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
138 m²
Superficie edificada
142 m²
Unidades
3
Año de construcción
1922 (con obras hasta 1933)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por unidad

$ 315.189

$ 6.659 por m² de unidad. Promedio de 3 unidades; el del edificio entero es $ 945.568.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Salón: 1
  • Depósito: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón100 m²1932$ 708.620
2Planta bajaDepósito28 m²1932$ 199.302
3Garaje14 m²1932$ 37.646

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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