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Edificio Av. Agraciada 3778, Prado Padrón 57512

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 13 unidades y 573 m² edificados.

Contorno del padrón 57512 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 304 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
57512
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
304 m²
Superficie edificada
573 m²
Unidades
13
Año de construcción
1931 (con obras hasta 1988)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 342.697

$ 7.585 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.264.786.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/06/2024.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón32 m²1931$ 213.808
2Planta bajaSalón44 m²1931$ 281.313
3Planta bajaVivienda44 m²1931$ 315.078
4Planta bajaVivienda40 m²1931$ 281.313
101Piso 1Vivienda40 m²1931$ 337.583
102Piso 1Vivienda59 m²1931$ 495.124
103Piso 1Vivienda44 m²1931$ 315.078
104Piso 1Vivienda40 m²1931$ 281.313
201Piso 2Vivienda41 m²1931$ 337.583
202Piso 2Vivienda59 m²1931$ 495.124
203Piso 2Vivienda44 m²1931$ 315.078
204Piso 2Vivienda40 m²1931$ 281.313
301Piso 3Vivienda46 m²1931$ 315.078

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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