Vendé o invertí

Edificio Av. Agraciada 3607, Prado Padrón 430291

Edificio en propiedad horizontal de 2020 con 69 unidades y 10.103 m² edificados.

Contorno del padrón 430291 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.221 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
430291
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.221 m²
Superficie edificada
10.103 m²
Unidades
69
Año de construcción
2020
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.777.364

$ 35.609 por m² de vivienda. Promedio de 69 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 122.638.091.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/10/2024.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 69 unidades del edificio

  • Vivienda: 69
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda73 m²2020$ 3.116.984
4Planta bajaVivienda54 m²2020$ 2.278.354
5Planta bajaVivienda54 m²2020$ 2.165.478
7Planta bajaVivienda55 m²2020$ 1.893.965
8Planta bajaVivienda59 m²2020$ 2.145.142
9Planta bajaVivienda44 m²2020$ 1.596.585
10Planta bajaVivienda43 m²2020$ 1.578.260
11Planta bajaVivienda38 m²2020$ 1.291.637
12Planta bajaVivienda39 m²2020$ 1.323.641
13Planta bajaVivienda54 m²2020$ 1.950.876
14Planta bajaVivienda54 m²2020$ 2.149.266
15Planta bajaVivienda44 m²2020$ 1.610.264
101Piso 1Vivienda72 m²2020$ 2.753.927
102Piso 1Vivienda52 m²2020$ 1.729.512
103Piso 1Vivienda53 m²2020$ 1.994.019
104Piso 1Vivienda54 m²2020$ 2.030.408
105Piso 1Vivienda54 m²2020$ 2.030.408
106Piso 1Vivienda35 m²2020$ 1.147.747
107Piso 1Vivienda53 m²2020$ 1.764.958
108Piso 1Vivienda55 m²2020$ 1.828.967
109Piso 1Vivienda37 m²2020$ 1.211.757
110Piso 1Vivienda40 m²2020$ 1.318.053
111Piso 1Vivienda37 m²2020$ 1.221.995
112Piso 1Vivienda35 m²2020$ 1.147.747
113Piso 1Vivienda53 m²2020$ 1.761.561
114Piso 1Vivienda53 m²2020$ 1.761.561
115Piso 1Vivienda38 m²2020$ 1.243.762
201Piso 2Vivienda72 m²2020$ 2.753.927
202Piso 2Vivienda52 m²2020$ 1.729.512
203Piso 2Vivienda53 m²2020$ 1.994.019
204Piso 2Vivienda53 m²2020$ 1.994.019
205Piso 2Vivienda53 m²2020$ 1.994.019
206Piso 2Vivienda35 m²2020$ 1.147.747
207Piso 2Vivienda53 m²2020$ 1.754.720
208Piso 2Vivienda55 m²2020$ 1.825.570
209Piso 2Vivienda37 m²2020$ 1.211.757
210Piso 2Vivienda40 m²2020$ 1.307.771
211Piso 2Vivienda37 m²2020$ 1.211.757
212Piso 2Vivienda35 m²2020$ 1.147.747
213Piso 2Vivienda53 m²2020$ 1.761.561

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Agraciada

Toda la numeración de Av. Agraciada

Todos los padrones de Prado · Guía para vivir en Prado · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Prado

Ver los proyectos en Prado
Certa Jardín
Prado · Av. Burgues 3071/3101 esq. Espinillo
Desde
USD 127.000
Entrega
Oct 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Campiglia
Vivienda promovida
Essenza
Prado · 19 de abril 3316 esq. Av. Agraciada
Desde
USD 180.000
Entrega
Set 2027
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Kaplan
Vivienda promovida
Ciclades Prado
Prado · Av. Agraciada 3430
Desde
USD 124.000
Entrega
Terminado
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Kaplan
Vivienda promovida
Nostrum Garden
Prado · Cuaró 3083, Prado
Desde
USD 97.479
Entrega
Dic 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.