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Edificio Av. Agraciada 3595, Prado Padrón 57402

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 7 unidades y 770 m² edificados.

Contorno del padrón 57402 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 649 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
57402
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
649 m²
Superficie edificada
770 m²
Unidades
7
Año de construcción
1957 (con obras hasta 1982)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.833.953

$ 28.881 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.066.022.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/08/2023.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio111 m²1957$ 2.663.042
2Planta bajaSalón48 m²1957$ 1.150.181
3Planta bajaSalón80 m²1957$ 1.916.989
101Planta bajaVivienda174 m²1957$ 4.611.105
102Planta bajaVivienda170 m²1957$ 4.642.185
201Piso 2Vivienda67 m²1957$ 2.062.042
202Piso 2Vivienda120 m²1982$ 4.020.478

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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