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Edificio Av. Agraciada 3302, Prado Padrón 55458

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 20 unidades y 1.275 m² edificados.

Contorno del padrón 55458 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 640 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
55458
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
640 m²
Superficie edificada
1.275 m²
Unidades
20
Año de construcción
1967 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.448.600

$ 21.113 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 26.712.564.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/06/2026.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón22 m²1967$ 343.413
2Planta bajaVivienda56 m²1967$ 1.005.704
3Planta bajaSalón18 m²1967$ 294.357
101Piso 1Vivienda85 m²1967$ 1.937.826
102Piso 1Vivienda69 m²1967$ 1.251.006
103Piso 1Vivienda41 m²1967$ 858.538
104Piso 1Vivienda34 m²1967$ 613.232
105Piso 1Vivienda37 m²1967$ 833.998
201Piso 2Vivienda85 m²1967$ 1.864.236
202Piso 2Vivienda69 m²1967$ 1.251.006
203Piso 2Vivienda41 m²1967$ 760.416
204Piso 2Vivienda34 m²1967$ 613.232
205Piso 2Vivienda37 m²1967$ 833.998
301Piso 3Vivienda85 m²1967$ 1.864.236
302Piso 3Vivienda59 m²1967$ 1.251.006
401Piso 4Vivienda85 m²1967$ 1.864.236
402Piso 4Vivienda69 m²1967$ 1.251.006
501Piso 5Vivienda85 m²1967$ 1.864.236
502Piso 5Vivienda69 m²1967$ 1.251.006
601Piso 6Vivienda195 m²1967$ 4.905.876

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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