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Edificio Av. Agraciada 3294, Prado Padrón 55457

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 17 unidades y 719 m² edificados.

Contorno del padrón 55457 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 567 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
55457
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
567 m²
Superficie edificada
719 m²
Unidades
17
Año de construcción
1954
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.080.007

$ 25.536 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.360.112.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda43 m²1954$ 1.316.964
2Planta bajaVivienda36 m²1954$ 937.560
3Planta bajaVivienda37 m²1954$ 937.560
4Planta bajaVivienda37 m²1954$ 937.560
5Planta bajaVivienda37 m²1954$ 937.560
6Planta bajaVivienda43 m²1954$ 1.316.964
101Piso 1Vivienda50 m²1954$ 1.052.317
102Piso 1Vivienda36 m²1954$ 937.560
103Piso 1Vivienda37 m²1954$ 937.560
104Piso 1Vivienda37 m²1954$ 937.560
105Piso 1Vivienda65 m²1954$ 1.173.314
106Piso 1Vivienda51 m²1954$ 1.288.069
201Piso 2Vivienda50 m²1954$ 1.288.069
202Piso 2Vivienda36 m²1954$ 937.560
203Piso 2Vivienda37 m²1954$ 937.560
204Piso 2Vivienda37 m²1954$ 937.560
205Piso 2Vivienda50 m²1954$ 1.548.815

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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