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Edificio Av. 18 de Julio 1872, Cordón Padrón 426367

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 113 unidades y 13.325 m² edificados.

Contorno del padrón 426367 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 992 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
426367
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
992 m²
Superficie edificada
13.325 m²
Unidades
113
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
18
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.542.501

$ 59.243 por m² de vivienda. Promedio de 60 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 238.846.466.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/02/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 113 unidades del edificio

  • Vivienda: 60
  • Oficina: 29
  • Cochera: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101Cochera13 m²2017$ 270.731
SS 102Cochera13 m²2017$ 270.731
SS 103Cochera14 m²2017$ 291.489
SS 104Cochera13 m²2017$ 270.731
SS 105Cochera13 m²2017$ 270.731
SS 106Cochera13 m²2017$ 270.731
SS 107Cochera13 m²2017$ 270.731
SS 108Cochera13 m²2017$ 270.731
SS 109Cochera11 m²2017$ 229.020
SS 110Cochera11 m²2017$ 229.020
SS 111Cochera11 m²2017$ 229.020
SS 112Cochera11 m²2017$ 229.020
SS 113Cochera11 m²2017$ 229.020
SS 114Cochera11 m²2017$ 229.020
SS 115Cochera11 m²2017$ 229.020
SS 116Cochera11 m²2017$ 229.020
SS 117Cochera11 m²2017$ 229.020
SS 118Cochera11 m²2017$ 229.020
SS 119Cochera23 m²2017$ 478.894
SS 120Cochera24 m²2017$ 499.751
SS 121Cochera13 m²2017$ 270.731
SS 122Cochera13 m²2017$ 270.731
SS 123Cochera13 m²2017$ 270.731
SS 125Cochera11 m²2017$ 229.020
101Piso 1Oficina43 m²2017$ 2.180.787
102Piso 1Oficina38 m²2017$ 1.927.170
103Piso 1Oficina55 m²2017$ 2.789.387
201Piso 2Vivienda68 m²2017$ 4.227.490
202Piso 2Vivienda22 m²2017$ 1.239.727
203Piso 2Vivienda40 m²2017$ 2.384.142
204Piso 2Oficina40 m²2017$ 2.158.684
205Piso 2Oficina75 m²2017$ 4.296.966
206Piso 2Vivienda28 m²2017$ 1.653.259
301Piso 3Vivienda68 m²2017$ 4.048.626
302Piso 3Vivienda22 m²2017$ 1.239.727
303Piso 3Vivienda40 m²2017$ 2.384.142
304Piso 3Oficina40 m²2017$ 2.158.684
305Piso 3Oficina76 m²2017$ 4.114.532
306Piso 3Oficina39 m²2017$ 2.032.628
307Piso 3Vivienda39 m²2017$ 2.244.004

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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