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Edificio Av. 18 de Julio 1902, Cordón Padrón 14816

Edificio en propiedad horizontal de 1996 con 95 unidades y 3.641 m² edificados.

Contorno del padrón 14816 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 415 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14816
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
415 m²
Superficie edificada
3.641 m²
Unidades
95
Año de construcción
1996
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.442.196

$ 38.561 por m² de vivienda. Promedio de 90 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 137.329.188.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/09/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 95 unidades del edificio

  • Vivienda: 90
  • Comercio: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio138 m²1996$ 3.561.336
3Planta bajaComercio39 m²1996$ 1.130.215
4Planta bajaComercio38 m²1996$ 1.101.240
5Planta bajaComercio35 m²1996$ 1.014.306
6Planta bajaComercio25 m²1996$ 724.407
101Piso 1Vivienda54 m²1996$ 2.089.039
102Piso 1Vivienda36 m²1996$ 1.394.841
103Piso 1Vivienda32 m²1996$ 1.222.908
104Piso 1Vivienda32 m²1996$ 1.222.908
105Piso 1Vivienda32 m²1996$ 1.222.908
106Piso 1Vivienda32 m²1996$ 1.222.908
107Piso 1Vivienda44 m²1996$ 1.706.854
201Piso 2Vivienda53 m²1996$ 2.050.869
202Piso 2Vivienda36 m²1996$ 1.394.841
203Piso 2Vivienda32 m²1996$ 1.222.908
204Piso 2Vivienda32 m²1996$ 1.222.908
205Piso 2Vivienda32 m²1996$ 1.222.908
206Piso 2Vivienda32 m²1996$ 1.222.908
207Piso 2Vivienda43 m²1996$ 1.668.677
301Piso 3Vivienda53 m²1996$ 2.050.869
302Piso 3Vivienda37 m²1996$ 1.433.023
303Piso 3Vivienda32 m²1996$ 1.222.908
304Piso 3Vivienda32 m²1996$ 1.222.908
305Piso 3Vivienda32 m²1996$ 1.222.908
306Piso 3Vivienda32 m²1996$ 1.222.908
307Piso 3Vivienda44 m²1996$ 1.706.854
401Piso 4Vivienda53 m²1996$ 2.050.869
402Piso 4Vivienda36 m²1996$ 1.394.841
403Piso 4Vivienda32 m²1996$ 1.222.908
404Piso 4Vivienda32 m²1996$ 1.222.908
405Piso 4Vivienda32 m²1996$ 1.222.908
406Piso 4Vivienda32 m²1996$ 1.222.908
407Piso 4Vivienda44 m²1996$ 1.706.854
501Piso 5Vivienda53 m²1996$ 2.050.869
502Piso 5Vivienda37 m²1996$ 1.433.023
503Piso 5Vivienda32 m²1996$ 1.222.908
504Piso 5Vivienda32 m²1996$ 1.222.908
505Piso 5Vivienda32 m²1996$ 1.222.908
506Piso 5Vivienda32 m²1996$ 1.222.908
507Piso 5Vivienda43 m²1996$ 1.668.677

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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