Edificio Av. 18 de Julio 1860, Cordón Padrón 14806
Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 110 unidades y 5.647 m² edificados.
Datos de Catastro
- Padrón
- 14806
- Régimen
- Propiedad horizontal
- Superficie del terreno
- 918 m²
- Superficie edificada
- 5.647 m²
- Unidades
- 110
- Año de construcción
- 1978 (con obras hasta 2019)
- Plantas (con la planta baja)
- 15
- Destino principal
- Vivienda
- Categoría de construcción
- Común
- Estado de conservación
- Bueno
- Barrio
- Cordón
Valor catastral promedio por vivienda
$ 2.518.955
$ 45.213 por m² de vivienda. Promedio de 80 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 244.246.852.
Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/02/2026.
En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón
Saber cuánto vale de verdadLas 110 unidades del edificio
- Vivienda: 80
- Salón: 22
- Comercio: 5
- Depósito: 1
- Garaje: 1
- Otros: 1
| Unidad | Piso | Destino | Superficie | Año | Valor catastral | Con PROP |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 | Subsuelo | Comercio | 109 m² | 1982 | $ 4.276.142 | |
| 1 | Planta baja | Salón | 51 m² | 1983 | $ 3.273.617 | |
| 2 | Planta baja | Salón | 10 m² | 1983 | $ 903.500 | |
| 3 | Planta baja | Salón | 13 m² | 1983 | $ 1.194.344 | |
| 4 | Planta baja | Salón | 31 m² | 1983 | $ 2.073.073 | |
| 5 | Planta baja | Salón | 16 m² | 1983 | $ 1.151.028 | |
| 6 | Planta baja | Comercio | 15 m² | 1983 | $ 1.052.015 | |
| 7 | Planta baja | Salón | 13 m² | 1983 | $ 953.002 | |
| 8 | Planta baja | Salón | 11 m² | 1983 | $ 804.481 | |
| 9 | Planta baja | Salón | 10 m² | 1983 | $ 730.220 | |
| 10 | Planta baja | Salón | 10 m² | 1983 | $ 705.468 | |
| 11 | Planta baja | Salón | 10 m² | 1983 | $ 637.392 | |
| 12 | Planta baja | Salón | 14 m² | 1983 | $ 804.481 | |
| 13 | Planta baja | Salón | 10 m² | 1983 | $ 612.652 | |
| 14 | Planta baja | Comercio | 16 m² | 1983 | $ 1.126.277 | |
| 15 | Planta baja | Salón | 27 m² | 1983 | $ 1.367.618 | |
| 16 | Planta baja | Salón | 18 m² | 1983 | $ 1.707.978 | |
| 17 | Planta baja | Depósito | 38 m² | 1983 | $ 2.005.019 | |
| 18 | Planta baja | Salón | 12 m² | 1982 | $ 878.741 | |
| 19 | Planta baja | Salón | 4 m² | 1983 | $ 315.614 | |
| 20 | Planta baja | Comercio | 11 m² | 1983 | $ 829.249 | |
| 21 | Planta baja | Salón | 12 m² | 1983 | $ 829.249 | |
| 22 | Planta baja | Salón | 12 m² | 1983 | $ 829.249 | |
| 23 | Planta baja | Salón | 12 m² | 1983 | $ 829.249 | |
| 24 | Planta baja | Salón | 11 m² | 1983 | $ 754.984 | |
| 25 | Planta baja | Salón | 26 m² | 1983 | $ 1.633.710 | |
| 28 | Planta baja | Comercio | 13 m² | 1983 | $ 1.052.015 | |
| 29 | Planta baja | Salón | 14 m² | 1983 | $ 1.491.384 | |
| SS 101 | Garaje | 602 m² | 1983 | $ 7.153.698 | ||
| SS 102 | 39 m² | 1983 | $ 754.984 | |||
| 101 | Piso 1 | Vivienda | 44 m² | 1983 | $ 2.246.354 | |
| 102 | Piso 1 | Vivienda | 37 m² | 1983 | $ 1.856.489 | |
| 103 | Piso 1 | Vivienda | 41 m² | 1983 | $ 1.955.505 | |
| 104 | Piso 1 | Vivienda | 39 m² | 1983 | $ 1.757.485 | |
| 105 | Piso 1 | Vivienda | 40 m² | 1983 | $ 1.590.412 | |
| 106 | Piso 1 | Vivienda | 73 m² | 1983 | $ 3.397.378 | |
| 107 | Piso 1 | Vivienda | 62 m² | 1983 | $ 2.809.504 | |
| 108 | Piso 1 | Vivienda | 49 m² | 1983 | $ 2.586.715 | |
| 201 | Piso 2 | Vivienda | 44 m² | 1983 | $ 2.246.354 | |
| 202 | Piso 2 | Vivienda | 37 m² | 1983 | $ 1.856.489 | |
| 203 | Piso 2 | Vivienda | 41 m² | 1983 | $ 1.881.249 | |
| 204 | Piso 2 | Vivienda | 39 m² | 1983 | $ 1.565.649 | |
| 205 | Piso 2 | Vivienda | 40 m² | 1983 | $ 1.590.412 | |
| 206 | Piso 2 | Vivienda | 73 m² | 1983 | $ 3.100.352 | |
| 207 | Piso 2 | Vivienda | 62 m² | 1983 | $ 2.636.226 | |
| 208 | Piso 2 | Vivienda | 50 m² | 1983 | $ 2.419.621 | |
| 301 | Piso 3 | Vivienda | 45 m² | 1983 | $ 2.246.354 | |
| 302 | Piso 3 | Vivienda | 37 m² | 1983 | $ 1.856.489 | |
| 303 | Piso 3 | Vivienda | 41 m² | 1983 | $ 1.881.249 | |
| 304 | Piso 3 | Vivienda | 39 m² | 1983 | $ 1.565.649 | |
| 305 | Piso 3 | Vivienda | 40 m² | 1983 | $ 1.590.412 | |
| 306 | Piso 3 | Vivienda | 73 m² | 1983 | $ 3.100.352 | |
| 307 | Piso 3 | Vivienda | 62 m² | 1983 | $ 2.636.226 | |
| 308 | Piso 3 | Vivienda | 50 m² | 1983 | $ 2.419.621 | |
| 401 | Piso 4 | Vivienda | 47 m² | 1983 | $ 2.320.624 | |
| 402 | Piso 4 | Vivienda | 37 m² | 1983 | $ 1.856.489 | |
| 403 | Piso 4 | Vivienda | 42 m² | 1983 | $ 1.881.249 | |
| 404 | Piso 4 | Vivienda | 39 m² | 1983 | $ 1.565.649 | |
| 405 | Piso 4 | Vivienda | 41 m² | 1983 | $ 1.590.412 | |
| 406 | Piso 4 | Vivienda | 73 m² | 1983 | $ 3.100.352 | |
| 407 | Piso 4 | Vivienda | 62 m² | 1983 | $ 2.636.226 | |
| 408 | Piso 4 | Vivienda | 50 m² | 1983 | $ 2.419.621 | |
| 501 | Piso 5 | Vivienda | 45 m² | 1983 | $ 2.246.354 | |
| 502 | Piso 5 | Vivienda | 37 m² | 1983 | $ 1.856.489 | |
| 503 | Piso 5 | Vivienda | 41 m² | 1983 | $ 1.881.249 | |
| 504 | Piso 5 | Vivienda | 39 m² | 1983 | $ 1.565.649 | |
| 505 | Piso 5 | Vivienda | 40 m² | 1983 | $ 1.590.412 | |
| 506 | Piso 5 | Vivienda | 74 m² | 1983 | $ 3.100.352 | |
| 507 | Piso 5 | Vivienda | 62 m² | 1983 | $ 2.636.226 | |
| 508 | Piso 5 | Vivienda | 50 m² | 1983 | $ 2.419.621 | |
| 601 | Piso 6 | Vivienda | 45 m² | 1983 | $ 2.246.354 | |
| 602 | Piso 6 | Vivienda | 37 m² | 1983 | $ 1.856.489 | |
| 603 | Piso 6 | Vivienda | 41 m² | 1983 | $ 1.881.249 | |
| 604 | Piso 6 | Vivienda | 39 m² | 1983 | $ 1.565.649 | |
| 605 | Piso 6 | Vivienda | 40 m² | 1983 | $ 1.590.412 | |
| 606 | Piso 6 | Vivienda | 73 m² | 1983 | $ 3.100.352 | |
| 607 | Piso 6 | Vivienda | 62 m² | 1983 | $ 2.636.226 | |
| 608 | Piso 6 | Vivienda | 50 m² | 1983 | $ 2.419.621 | |
| 701 | Piso 7 | Vivienda | 81 m² | 1983 | $ 3.589.238 | |
| 702 | Piso 7 | Vivienda | 55 m² | 1983 | $ 2.784.739 | |
| 703 | Piso 7 | Vivienda | 75 m² | 1983 | $ 3.273.617 | |
| 706 | Piso 7 | Vivienda | 74 m² | 1983 | $ 3.100.352 | |
| 707 | Piso 7 | Vivienda | 62 m² | 1978 | $ 2.636.226 | |
| 708 | Piso 7 | Vivienda | 50 m² | 1983 | $ 2.419.621 | |
| 801 | Piso 8 | Vivienda | 81 m² | 1979 | $ 3.589.238 | |
| 802 | Piso 8 | Vivienda | 56 m² | 1983 | $ 2.784.739 | |
| 803 | Piso 8 | Vivienda | 75 m² | 1983 | $ 3.273.617 | |
| 806 | Piso 8 | Vivienda | 73 m² | 1983 | $ 3.100.352 | |
| 807 | Piso 8 | Vivienda | 62 m² | 1983 | $ 2.636.226 | |
| 808 | Piso 8 | Vivienda | 50 m² | 1983 | $ 2.419.621 | |
| 901 | Piso 9 | Vivienda | 80 m² | 1983 | $ 3.589.238 | |
| 902 | Piso 9 | Vivienda | 55 m² | 1983 | $ 2.784.739 | |
| 903 | Piso 9 | Vivienda | 75 m² | 1983 | $ 3.273.617 | |
| 906 | Piso 9 | Vivienda | 74 m² | 1983 | $ 3.100.352 | |
| 907 | Piso 9 | Vivienda | 62 m² | 1983 | $ 2.636.226 | |
| 908 | Piso 9 | Vivienda | 50 m² | 1983 | $ 2.419.621 | |
| 1001 | Piso 10 | Vivienda | 79 m² | 1983 | $ 3.589.238 | |
| 1002 | Piso 10 | Vivienda | 56 m² | 1983 | $ 2.784.739 | |
| 1003 | Piso 10 | Vivienda | 76 m² | 1983 | $ 3.273.617 | |
| 1006 | Piso 10 | Vivienda | 74 m² | 1983 | $ 3.100.352 | |
| 1007 | Piso 10 | Vivienda | 62 m² | 1983 | $ 2.636.226 | |
| 1008 | Piso 10 | Vivienda | 50 m² | 1983 | $ 2.419.621 | |
| 1101 | Piso 11 | Vivienda | 80 m² | 1983 | $ 3.589.238 | |
| 1102 | Piso 11 | Vivienda | 56 m² | 1983 | $ 2.784.739 | |
| 1103 | Piso 11 | Vivienda | 76 m² | 1983 | $ 3.273.617 | |
| 1201 | Piso 12 | Vivienda | 80 m² | 1983 | $ 3.589.238 | |
| 1202 | Piso 12 | Vivienda | 56 m² | 1983 | $ 2.784.739 | |
| 1203 | Piso 12 | Vivienda | 76 m² | 1983 | $ 3.273.617 | |
| 1301 | Piso 13 | Vivienda | 64 m² | 1983 | $ 3.224.111 | |
| 1302 | Piso 13 | Vivienda | 58 m² | 1983 | $ 3.026.076 |
Direcciones del padrón
- Av. 18 de Julio 1860
- Av. 18 de Julio 1862
- Av. 18 de Julio 1866
- Av. 18 de Julio 1870
- Eduardo Acevedo 1474
- Eduardo Acevedo 1476
Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.
Publicaciones de PROP cerca de Av. 18 de Julio 1860
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.
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