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Edificio Av. 18 de Julio 1179, Centro Padrón 7225

Edificio en propiedad horizontal de 1925 con 32 unidades y 5.694 m² edificados.

Contorno del padrón 7225 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 757 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7225
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
757 m²
Superficie edificada
5.694 m²
Unidades
32
Año de construcción
1925 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.534.138

$ 24.642 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 123.810.430.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/10/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón1.248 m²1925$ 14.252.149
101Piso 1Vivienda134 m²1925$ 3.162.556
102Piso 1Vivienda136 m²1925$ 3.294.679
103Piso 1Vivienda319 m²1925$ 8.108.693
201Piso 2Vivienda135 m²1925$ 3.302.927
202Piso 2Vivienda137 m²1925$ 3.294.679
203Piso 2Vivienda137 m²1925$ 3.294.679
204Piso 2Vivienda139 m²1925$ 3.682.769
301Piso 3Vivienda135 m²1925$ 3.302.927
302Piso 3Vivienda138 m²1925$ 3.286.428
303Piso 3Vivienda137 m²1925$ 3.294.679
304Piso 3Vivienda141 m²1925$ 3.674.513
401Piso 4Vivienda139 m²1925$ 3.302.927
402Piso 4Vivienda137 m²1925$ 3.294.679
403Piso 4Vivienda141 m²1925$ 3.294.679
404Piso 4Vivienda141 m²1925$ 3.674.513
501Piso 5Vivienda135 m²1925$ 3.302.927
502Piso 5Vivienda137 m²2008$ 3.294.679
503Piso 5Vivienda137 m²1925$ 3.294.679
504Piso 5Vivienda141 m²1925$ 3.674.513
601Piso 6Vivienda135 m²1925$ 3.302.927
602Piso 6Vivienda141 m²1925$ 3.294.679
603Piso 6Vivienda137 m²1925$ 3.294.679
604Piso 6Vivienda144 m²1925$ 3.674.513
701Piso 7Vivienda135 m²1925$ 3.302.927
702Piso 7Vivienda137 m²1925$ 3.294.679
703Piso 7Vivienda137 m²1925$ 3.294.679
704Piso 7Vivienda140 m²1925$ 3.682.769
801Piso 8Vivienda134 m²1925$ 3.302.927
802Piso 8Vivienda136 m²1925$ 3.294.679
803Piso 8Vivienda136 m²1925$ 3.294.679
804Piso 8Vivienda138 m²1925$ 3.691.019

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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