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Edificio Andes 1592, Centro Padrón 5053

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 15 unidades y 734 m² edificados.

Contorno del padrón 5053 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 144 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5053
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
144 m²
Superficie edificada
734 m²
Unidades
15
Año de construcción
1982 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.431.573

$ 34.795 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.215.930.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/05/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón158 m²1983$ 4.173.906
101Piso 1Vivienda36 m²1983$ 1.336.741
201Piso 2Vivienda35 m²1983$ 1.336.741
202Piso 2Vivienda48 m²1982$ 1.645.919
301Piso 3Vivienda36 m²1983$ 1.336.741
302Piso 3Vivienda49 m²1983$ 1.336.741
401Piso 4Vivienda36 m²1983$ 1.336.741
402Piso 4Vivienda49 m²1982$ 1.645.919
501Piso 5Vivienda36 m²1983$ 1.336.741
502Piso 5Vivienda49 m²1983$ 1.645.919
601Piso 6Vivienda39 m²1983$ 1.336.741
602Piso 6Vivienda49 m²1983$ 1.645.919
701Piso 7Vivienda36 m²1983$ 1.336.741
702Piso 7Vivienda49 m²1983$ 1.645.919
801Piso 8Vivienda29 m²1983$ 1.118.501

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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