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Edificio Andes 1574, Centro Padrón 416600

Edificio en propiedad horizontal de 2001 con 39 unidades y 1.451 m² edificados.

Contorno del padrón 416600 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 389 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
416600
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
389 m²
Superficie edificada
1.451 m²
Unidades
39
Año de construcción
2001
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.549.177

$ 41.639 por m² de vivienda. Promedio de 39 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 60.417.900.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 39 unidades del edificio

  • Vivienda: 39
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda36 m²2001$ 1.570.864
101Piso 1Vivienda36 m²2001$ 1.570.864
102Piso 1Vivienda37 m²2001$ 1.631.283
103Piso 1Vivienda38 m²2001$ 1.631.283
104Piso 1Vivienda38 m²2001$ 1.389.614
201Piso 2Vivienda36 m²2001$ 1.570.864
202Piso 2Vivienda38 m²2001$ 1.631.283
203Piso 2Vivienda37 m²2001$ 1.570.864
204Piso 2Vivienda38 m²2001$ 1.389.614
301Piso 2Vivienda36 m²2001$ 1.570.864
302Piso 3Vivienda37 m²2001$ 1.631.283
303Piso 3Vivienda37 m²2001$ 1.631.283
304Piso 3Vivienda38 m²2001$ 1.389.614
401Piso 4Vivienda36 m²2001$ 1.570.864
402Piso 4Vivienda37 m²2001$ 1.631.283
403Piso 4Vivienda37 m²2001$ 1.631.283
404Piso 4Vivienda38 m²2001$ 1.389.614
501Piso 5Vivienda36 m²2001$ 1.570.864
502Piso 5Vivienda37 m²2001$ 1.631.283
503Piso 5Vivienda37 m²2001$ 1.570.864
504Piso 5Vivienda38 m²2001$ 1.389.614
601Piso 6Vivienda36 m²2001$ 1.570.864
602Piso 6Vivienda37 m²2001$ 1.631.283
603Piso 6Vivienda37 m²2001$ 1.570.864
604Piso 6Vivienda38 m²2001$ 1.389.614
701Piso 7Vivienda38 m²2001$ 1.631.283
702Piso 7Vivienda37 m²2001$ 1.631.283
703Piso 7Vivienda37 m²2001$ 1.570.864
704Piso 7Vivienda38 m²2001$ 1.389.614
801Piso 8Vivienda37 m²2001$ 1.631.283
802Piso 8Vivienda38 m²2001$ 1.631.283
803Piso 8Vivienda37 m²2001$ 1.570.864
804Piso 8Vivienda38 m²2001$ 1.389.614
901Piso 9Vivienda38 m²2001$ 1.631.283
902Piso 9Vivienda37 m²2001$ 1.631.283
903Piso 9Vivienda37 m²2001$ 1.570.864
904Piso 9Vivienda38 m²2001$ 1.389.614
1003Piso 10Vivienda37 m²2001$ 1.631.283
1004Piso 10Vivienda38 m²2001$ 1.389.614

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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