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Edificio Andes 1577, Centro Padrón 159437

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 28 unidades y 1.078 m² edificados.

Contorno del padrón 159437 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 235 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
159437
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
235 m²
Superficie edificada
1.078 m²
Unidades
28
Año de construcción
1937 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 292.538

$ 7.598 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.191.075.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/05/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda41 m²1937$ 343.739
2Planta bajaVivienda42 m²1937$ 319.758
3Planta bajaVivienda42 m²1937$ 295.102
4Planta bajaVivienda29 m²1937$ 237.817
101Piso 1Vivienda38 m²2013$ 261.799
102Piso 1Vivienda41 m²1937$ 335.740
103Piso 1Vivienda43 m²1937$ 352.401
104Piso 1Vivienda38 m²1937$ 253.808
201Piso 2Vivienda38 m²1937$ 261.799
202Piso 2Vivienda41 m²1937$ 343.739
203Piso 2Vivienda43 m²1937$ 352.401
204Piso 2Vivienda38 m²1937$ 261.799
301Piso 3Vivienda38 m²1937$ 261.799
302Piso 3Vivienda41 m²1937$ 335.740
303Piso 3Vivienda43 m²2008$ 352.401
304Piso 3Vivienda38 m²1937$ 261.799
401Piso 4Vivienda37 m²1937$ 253.808
402Piso 4Vivienda36 m²1937$ 303.093
403Piso 4Vivienda38 m²1937$ 319.758
404Piso 4Vivienda37 m²1937$ 253.808
501Piso 5Vivienda37 m²1937$ 253.808
502Piso 5Vivienda36 m²1937$ 295.102
503Piso 5Vivienda39 m²1937$ 319.758
504Piso 5Vivienda37 m²1937$ 253.808
601Piso 6Vivienda36 m²1937$ 245.815
602Piso 6Vivienda36 m²1937$ 295.102
603Piso 6Vivienda38 m²1937$ 311.766
604Piso 6Vivienda37 m²1937$ 253.808

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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