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Edificio Ana Monterroso de Lavalleja 2133, Tres Cruces Padrón 423205

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 40 unidades y 3.867 m² edificados.

Contorno del padrón 423205 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 529 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
423205
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
529 m²
Superficie edificada
3.867 m²
Unidades
40
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.897.679

$ 49.972 por m² de vivienda. Promedio de 40 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 75.907.144.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/10/2012.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 40 unidades del edificio

  • Vivienda: 40
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda40 m²2012$ 2.047.438
101Piso 1Vivienda40 m²2012$ 2.055.940
102Piso 1Vivienda36 m²2012$ 1.615.984
103Piso 1Vivienda41 m²2012$ 2.106.724
104Piso 1Vivienda34 m²2012$ 1.742.900
201Piso 2Vivienda40 m²2012$ 2.055.940
202Piso 2Vivienda36 m²2012$ 1.615.984
203Piso 2Vivienda42 m²2012$ 2.157.505
204Piso 2Vivienda34 m²2012$ 1.742.900
301Piso 3Vivienda40 m²2012$ 2.055.940
302Piso 3Vivienda36 m²2012$ 1.615.984
303Piso 3Vivienda42 m²2012$ 2.157.505
304Piso 3Vivienda34 m²2012$ 1.742.900
401Piso 4Vivienda40 m²2012$ 2.055.940
402Piso 4Vivienda35 m²2012$ 1.571.504
403Piso 4Vivienda42 m²2012$ 2.157.505
404Piso 4Vivienda34 m²2012$ 1.742.900
501Piso 5Vivienda40 m²2012$ 2.055.940
502Piso 5Vivienda36 m²2012$ 1.615.984
503Piso 5Vivienda41 m²2012$ 2.106.724
504Piso 5Vivienda34 m²2012$ 1.742.900
601Piso 6Vivienda40 m²2012$ 2.055.940
602Piso 6Vivienda36 m²2012$ 1.615.984
603Piso 6Vivienda41 m²2012$ 2.106.724
604Piso 6Vivienda34 m²2012$ 1.742.900
701Piso 7Vivienda40 m²2012$ 2.030.588
702Piso 7Vivienda36 m²2012$ 1.615.984
703Piso 7Vivienda41 m²2012$ 2.106.724
704Piso 7Vivienda34 m²2012$ 1.742.900
801Piso 8Vivienda40 m²2012$ 2.055.940
802Piso 8Vivienda36 m²2012$ 1.615.984
803Piso 8Vivienda41 m²2012$ 2.106.724
804Piso 8Vivienda34 m²2012$ 1.742.900
901Piso 9Vivienda40 m²2012$ 2.055.940
902Piso 9Vivienda36 m²2012$ 1.615.984
903Piso 9Vivienda41 m²2012$ 2.106.724
904Piso 9Vivienda34 m²2012$ 1.742.900
1001Piso 10Vivienda40 m²2012$ 2.182.857
1002Piso 10Vivienda36 m²2012$ 1.615.984
1003Piso 10Vivienda42 m²2012$ 2.284.422

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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