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Edificio Ana Monterroso de Lavalleja 2110, Tres Cruces Padrón 21853

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 32 unidades y 1.833 m² edificados.

Contorno del padrón 21853 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 433 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21853
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
433 m²
Superficie edificada
1.833 m²
Unidades
32
Año de construcción
1927 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.857.227

$ 34.308 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 60.605.706.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/08/2024.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón68 m²2002$ 3.719.259
2Garaje141 m²1987$ 1.169.626
101Piso 1Vivienda59 m²1989$ 2.043.893
102Piso 1Vivienda60 m²1989$ 2.020.266
103Piso 1Vivienda44 m²1989$ 1.612.670
201Piso 2Vivienda59 m²1987$ 1.447.298
202Piso 2Vivienda60 m²1989$ 2.049.802
203Piso 2Vivienda43 m²1989$ 1.553.597
301Piso 3Vivienda60 m²1989$ 2.020.266
302Piso 3Vivienda61 m²1989$ 2.049.802
303Piso 3Vivienda43 m²1989$ 1.553.597
401Piso 4Vivienda59 m²1989$ 2.020.266
402Piso 4Vivienda60 m²1989$ 2.049.802
403Piso 4Vivienda43 m²1989$ 1.553.597
501Piso 5Vivienda60 m²1987$ 2.020.266
502Piso 5Vivienda60 m²1981$ 2.049.802
503Piso 5Vivienda42 m²1989$ 1.553.597
601Piso 6Vivienda59 m²1989$ 2.020.266
602Piso 6Vivienda61 m²1988$ 2.049.808
603Piso 6Vivienda42 m²1989$ 1.553.597
701Piso 7Vivienda60 m²1989$ 2.020.266
702Piso 7Vivienda61 m²1989$ 2.049.808
703Piso 7Vivienda42 m²1989$ 1.553.597
801Piso 8Vivienda59 m²1989$ 2.020.266
802Piso 8Vivienda60 m²1989$ 2.049.808
803Piso 8Vivienda42 m²1989$ 1.553.597
901Piso 9Vivienda60 m²1989$ 2.020.211
902Piso 9Vivienda61 m²1989$ 2.049.808
903Piso 9Vivienda42 m²1989$ 1.553.597
1001Piso 10Vivienda59 m²1988$ 2.020.266
1002Piso 10Vivienda61 m²1989$ 2.049.808
1003Piso 10Vivienda42 m²1989$ 1.553.597

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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