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Edificio Ana Monterroso de Lavalleja 2130, Tres Cruces Padrón 21848

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 16 unidades y 702 m² edificados.

Contorno del padrón 21848 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 244 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21848
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
244 m²
Superficie edificada
702 m²
Unidades
16
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.143.423

$ 26.061 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.294.767.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/12/2023.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda40 m²1947$ 1.134.665
2Planta bajaVivienda47 m²1947$ 1.134.665
3Planta bajaVivienda47 m²1947$ 1.134.665
4Planta bajaVivienda40 m²1947$ 994.587
101Piso 1Vivienda42 m²1947$ 1.274.761
102Piso 1Vivienda47 m²1947$ 1.134.665
103Piso 1Vivienda47 m²1947$ 1.134.665
104Piso 1Vivienda40 m²1947$ 994.587
201Piso 2Vivienda42 m²1947$ 1.274.761
202Piso 2Vivienda47 m²1947$ 1.134.665
203Piso 2Vivienda47 m²1947$ 1.134.665
204Piso 2Vivienda40 m²1947$ 994.587
301Piso 3Vivienda42 m²1947$ 1.414.834
302Piso 3Vivienda47 m²1947$ 1.134.665
303Piso 3Vivienda47 m²1941$ 1.134.665
304Piso 3Vivienda40 m²1947$ 1.134.665

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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