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Edificio Amsterdam 1452, Malvín Padrón 147876

Edificio en propiedad horizontal de 1936 con 12 unidades y 788 m² edificados.

Contorno del padrón 147876 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 1.488 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
147876
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.488 m²
Superficie edificada
788 m²
Unidades
12
Año de construcción
1936 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.892.943

$ 28.827 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.715.311.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/10/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda197 m²1955$ 5.331.555
2Planta bajaVivienda93 m²1998$ 4.255.894
3Planta bajaVivienda27 m²1955$ 775.026
4Planta bajaVivienda43 m²1955$ 1.213.241
5Planta bajaVivienda42 m²1955$ 1.184.604
6Planta bajaVivienda42 m²1955$ 1.184.604
7Planta bajaVivienda42 m²1955$ 1.184.604
8Planta bajaVivienda54 m²1955$ 1.464.206
9Planta bajaVivienda49 m²1955$ 1.307.949
10Planta bajaVivienda48 m²1955$ 1.281.485
102Planta bajaVivienda93 m²1955$ 2.562.906
101Piso 1Vivienda58 m²1936$ 969.237

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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