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Edificio Amsterdam 1447, Malvín Padrón 148723

Edificio en propiedad horizontal de 1983 con 13 unidades y 834 m² edificados.

Contorno del padrón 148723 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 617 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
148723
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
617 m²
Superficie edificada
834 m²
Unidades
13
Año de construcción
1983 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.413.619

$ 53.210 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 44.377.043.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/07/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda72 m²2007$ 3.930.509
101Piso 1Vivienda74 m²1983$ 3.898.205
102Piso 1Vivienda53 m²1983$ 2.842.884
201Piso 2Vivienda74 m²1983$ 3.898.205
202Piso 2Vivienda53 m²2000$ 2.842.884
301Piso 3Vivienda74 m²1983$ 3.898.205
302Piso 3Vivienda53 m²1983$ 2.842.884
401Piso 4Vivienda74 m²1983$ 3.898.205
402Piso 4Vivienda53 m²1983$ 2.842.884
501Piso 5Vivienda74 m²1983$ 3.898.205
502Piso 5Vivienda53 m²1983$ 2.842.884
601Piso 6Vivienda74 m²1983$ 3.898.205
602Piso 6Vivienda53 m²1983$ 2.842.884

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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