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Edificio Amsterdam 1449, Malvín Padrón 147870

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 37 unidades y 2.655 m² edificados.

Contorno del padrón 147870 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 661 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
147870
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
661 m²
Superficie edificada
2.655 m²
Unidades
37
Año de construcción
1975 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.359.763

$ 39.476 por m² de vivienda. Promedio de 36 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 97.959.336.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/06/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 37 unidades del edificio

  • Vivienda: 36
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón503 m²1980$ 13.007.879
101Piso 1Vivienda65 m²1980$ 2.957.125
102Piso 1Vivienda65 m²1975$ 2.262.731
103Piso 1Vivienda65 m²1975$ 2.282.299
104Piso 1Vivienda57 m²1980$ 2.126.802
201Piso 2Vivienda61 m²1980$ 2.601.281
202Piso 2Vivienda65 m²1980$ 2.601.281
203Piso 2Vivienda57 m²1980$ 2.126.802
204Piso 2Vivienda57 m²1975$ 2.126.802
301Piso 3Vivienda61 m²1980$ 2.601.281
302Piso 3Vivienda61 m²1980$ 2.601.281
303Piso 3Vivienda57 m²1983$ 2.126.802
304Piso 3Vivienda57 m²1980$ 1.640.191
401Piso 4Vivienda61 m²1980$ 2.601.281
402Piso 4Vivienda57 m²2007$ 2.601.281
403Piso 4Vivienda57 m²1980$ 2.126.802
404Piso 4Vivienda57 m²1980$ 2.155.176
501Piso 5Vivienda65 m²1995$ 2.732.690
502Piso 5Vivienda61 m²1980$ 2.601.281
503Piso 5Vivienda57 m²1980$ 2.126.802
504Piso 5Vivienda57 m²1980$ 2.126.802
601Piso 6Vivienda61 m²1980$ 2.601.281
602Piso 6Vivienda61 m²1980$ 2.601.281
603Piso 6Vivienda57 m²1978$ 2.126.802
604Piso 6Vivienda57 m²1980$ 2.126.802
701Piso 7Vivienda61 m²1980$ 2.601.281
702Piso 7Vivienda61 m²1980$ 2.601.281
703Piso 7Vivienda65 m²1980$ 2.126.802
704Piso 7Vivienda57 m²1980$ 2.126.802
801Piso 8Vivienda61 m²1980$ 2.601.281
802Piso 8Vivienda61 m²1980$ 2.601.281
803Piso 8Vivienda57 m²1980$ 2.126.802
804Piso 8Vivienda57 m²1980$ 2.126.802
901Piso 9Vivienda61 m²1980$ 2.601.281
902Piso 9Vivienda61 m²1980$ 2.601.281
903Piso 9Vivienda57 m²1980$ 2.126.802
904Piso 9Vivienda57 m²1980$ 2.126.802

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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