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Edificio Americo Vespucio 1343, Prado Padrón 69020

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 67 unidades y 2.895 m² edificados.

Contorno del padrón 69020 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 3.440 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
69020
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
3.440 m²
Superficie edificada
2.895 m²
Unidades
67
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.442.346

$ 33.381 por m² de vivienda. Promedio de 67 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 96.637.168.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/02/2017.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 67 unidades del edificio

  • Vivienda: 67
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda51 m²2016$ 1.894.483
2Planta bajaVivienda42 m²2016$ 1.384.334
3Planta bajaVivienda42 m²2016$ 1.384.334
4Planta bajaVivienda52 m²2016$ 1.935.073
9Planta bajaVivienda39 m²2016$ 1.313.692
10Planta bajaVivienda32 m²2016$ 1.074.417
11Planta bajaVivienda33 m²2016$ 1.102.923
12Planta bajaVivienda44 m²2016$ 1.468.601
13Planta bajaVivienda50 m²2016$ 1.664.291
14Planta bajaVivienda50 m²2016$ 1.661.298
15Planta bajaVivienda45 m²2016$ 1.500.203
16Planta bajaVivienda33 m²2016$ 1.106.015
17Planta bajaVivienda32 m²2016$ 1.074.417
18Planta bajaVivienda38 m²2016$ 1.284.990
101Piso 1Vivienda51 m²2016$ 1.853.800
102Piso 1Vivienda34 m²2016$ 1.086.399
103Piso 1Vivienda35 m²2016$ 1.117.998
104Piso 1Vivienda60 m²2016$ 2.178.884
105Piso 1Vivienda60 m²2016$ 2.178.884
106Piso 1Vivienda35 m²2016$ 1.117.998
107Piso 1Vivienda34 m²2016$ 1.086.399
108Piso 1Vivienda52 m²2016$ 1.889.941
109Piso 1Vivienda50 m²2016$ 1.592.007
110Piso 1Vivienda32 m²2016$ 1.023.201
111Piso 1Vivienda33 m²2016$ 1.054.798
112Piso 1Vivienda44 m²2016$ 1.402.503
113Piso 1Vivienda50 m²2016$ 1.592.007
114Piso 1Vivienda50 m²2016$ 1.592.007
115Piso 1Vivienda45 m²2016$ 1.434.005
116Piso 1Vivienda33 m²2016$ 1.054.798
117Piso 1Vivienda32 m²2016$ 1.023.201
118Piso 1Vivienda50 m²2016$ 1.592.007
201Piso 2Vivienda51 m²2016$ 1.853.800
202Piso 2Vivienda34 m²2016$ 1.086.399
203Piso 2Vivienda35 m²2016$ 1.117.998
204Piso 2Vivienda60 m²2016$ 2.178.884
205Piso 2Vivienda60 m²2016$ 2.178.884
206Piso 2Vivienda35 m²2016$ 1.276.002
207Piso 2Vivienda34 m²2016$ 1.086.399
208Piso 2Vivienda52 m²2016$ 1.655.206

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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