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Edificio Americo Vespucio 1315, Prado Padrón 415514

Edificio en propiedad horizontal de 1932 con 179 unidades y 5.631 m² edificados.

Contorno del padrón 415514 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 4.449 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
415514
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
4.449 m²
Superficie edificada
5.631 m²
Unidades
179
Año de construcción
1932 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.341.592

$ 28.161 por m² de vivienda. Promedio de 100 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 147.274.796.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/09/2026.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 179 unidades del edificio

  • Vivienda: 100
  • Cochera: 78
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda66 m²1998$ 1.694.116
2Planta bajaVivienda71 m²1998$ 2.253.904
3Planta bajaVivienda65 m²1998$ 2.165.519
4Planta bajaVivienda64 m²1998$ 2.121.329
5Planta bajaVivienda67 m²1998$ 1.841.430
6Planta bajaVivienda69 m²1998$ 1.870.892
7Planta bajaVivienda31 m²1998$ 972.271
8Planta bajaVivienda44 m²1998$ 1.134.322
9Planta bajaVivienda39 m²1998$ 1.031.195
10Planta bajaVivienda43 m²1998$ 1.163.783
11Planta bajaVivienda34 m²2000$ 839.698
12Planta bajaVivienda33 m²2000$ 972.271
13Planta bajaVivienda33 m²1998$ 839.698
14Planta bajaVivienda33 m²1998$ 839.698
15Planta bajaVivienda34 m²1998$ 854.417
16Planta bajaVivienda37 m²1998$ 942.814
17Planta bajaVivienda32 m²1998$ 824.966
18Planta bajaVivienda56 m²1998$ 1.473.147
19Planta bajaVivienda53 m²1998$ 1.414.216
20Planta bajaVivienda36 m²1996$ 780.773
21Planta bajaVivienda37 m²1998$ 942.814
22Planta bajaVivienda50 m²1998$ 1.325.834
23Planta bajaVivienda50 m²1998$ 1.311.098
24Planta bajaVivienda52 m²1999$ 1.325.834
25Planta bajaVivienda46 m²1998$ 1.428.952
26Planta bajaVivienda47 m²1998$ 1.502.615
27Planta bajaVivienda54 m²1998$ 1.694.116
28Planta bajaVivienda53 m²1998$ 1.679.383
29Planta bajaVivienda52 m²1998$ 1.649.923
30Planta bajaVivienda43 m²1998$ 1.355.288
31Planta bajaVivienda52 m²1998$ 1.649.923
32Cochera11 m²1998$ 162.041
33Cochera11 m²1998$ 162.041
34Cochera11 m²1998$ 162.041
35Cochera11 m²1998$ 162.041
36Cochera10 m²1998$ 162.041
37Cochera11 m²1998$ 176.775
38Cochera11 m²1998$ 162.041
39Cochera11 m²1998$ 162.041
40Cochera11 m²1998$ 176.775

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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