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Edificio Amado Nervo 3712, Prado Padrón 58208

Edificio en propiedad horizontal de 1932 con 10 unidades y 394 m² edificados.

Contorno del padrón 58208 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 434 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
58208
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
434 m²
Superficie edificada
394 m²
Unidades
10
Año de construcción
1932 (con obras hasta 1991)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 179.804

$ 4.564 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.798.039.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/02/2014.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda48 m²1936$ 349.442
2Planta bajaVivienda30 m²1932$ 158.263
3Planta bajaVivienda46 m²1932$ 209.069
4Planta bajaVivienda52 m²1932$ 184.630
5Planta bajaVivienda32 m²1932$ 123.446
101Planta bajaVivienda54 m²1932$ 252.277
102Piso 1Vivienda28 m²1932$ 105.522
103Piso 1Vivienda28 m²1932$ 105.522
104Piso 1Vivienda32 m²1932$ 125.238
105Piso 1Vivienda44 m²1932$ 184.630

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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