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Edificio Amado Nervo 3702, Prado Padrón 148674

Edificio en propiedad horizontal de 1920 con 9 unidades y 454 m² edificados.

Contorno del padrón 148674 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 418 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
148674
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
418 m²
Superficie edificada
454 m²
Unidades
9
Año de construcción
1920 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 413.865

$ 7.921 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.590.893.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/11/2017.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda34 m²1946$ 433.771
2Planta bajaVivienda42 m²1946$ 471.591
3Planta bajaVivienda42 m²1946$ 487.127
4Planta bajaComercio36 m²1946$ 279.977
5Planta bajaVivienda45 m²1920$ 163.162
6Planta bajaVivienda54 m²1920$ 163.162
7Planta bajaVivienda60 m²1945$ 420.666
101Planta bajaVivienda79 m²1946$ 826.665
102Piso 1Vivienda62 m²1945$ 344.772

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Tipologías
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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