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Edificio Agrim German Barbato 1569, Centro Padrón 7795

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 24 unidades y 2.008 m² edificados.

Contorno del padrón 7795 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 752 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7795
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
752 m²
Superficie edificada
2.008 m²
Unidades
24
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.589.243

$ 24.598 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 43.594.040.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/01/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón522 m²1945$ 7.041.459
2Planta bajaVivienda61 m²1945$ 1.574.305
3Planta bajaVivienda56 m²1945$ 1.488.433
4Planta bajaVivienda68 m²1945$ 1.874.858
5Planta bajaVivienda67 m²1945$ 1.488.433
6Planta bajaVivienda59 m²2004$ 1.316.701
7Planta bajaVivienda58 m²1945$ 1.245.140
8Planta bajaVivienda67 m²1945$ 1.488.433
101Piso 1Vivienda68 m²1945$ 1.874.858
102Piso 1Vivienda68 m²1945$ 1.874.858
103Piso 1Vivienda69 m²2000$ 1.874.858
104Piso 1Vivienda69 m²1945$ 1.874.858
105Piso 1Vivienda67 m²1945$ 1.488.433
106Piso 1Vivienda59 m²1945$ 1.316.701
107Piso 1Vivienda58 m²1945$ 1.245.140
108Piso 1Vivienda67 m²1971$ 1.488.433
201Piso 2Vivienda68 m²1945$ 1.874.858
202Piso 2Vivienda68 m²1945$ 1.874.858
203Piso 2Vivienda69 m²1945$ 1.874.858
204Piso 2Vivienda69 m²1945$ 1.874.858
205Piso 2Vivienda67 m²1945$ 1.488.433
206Piso 2Vivienda59 m²1945$ 1.316.701
207Piso 2Vivienda58 m²1945$ 1.245.140
208Piso 2Vivienda67 m²1987$ 1.488.433

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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