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Edificio Agrim Francisco Ros 2730, Punta Carretas Padrón 31829

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 20 unidades y 1.026 m² edificados.

Contorno del padrón 31829 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 885 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31829
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
885 m²
Superficie edificada
1.026 m²
Unidades
20
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.606.481

$ 31.315 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 32.129.621.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/09/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda52 m²1950$ 1.952.218
2Planta bajaVivienda49 m²1950$ 1.562.050
4Planta bajaVivienda47 m²1950$ 1.408.700
5Planta bajaVivienda52 m²1950$ 1.568.322
6Planta bajaVivienda52 m²1950$ 1.568.322
7Planta bajaVivienda47 m²1950$ 1.408.700
8Planta bajaVivienda49 m²1950$ 1.440.627
9Planta bajaVivienda49 m²1950$ 1.440.627
10Planta bajaVivienda53 m²1950$ 1.984.142
101Planta bajaVivienda54 m²1950$ 1.984.142
102Planta bajaVivienda51 m²1950$ 1.504.479
106Planta bajaVivienda56 m²1950$ 1.664.099
107Planta bajaVivienda50 m²1950$ 1.472.559
103Piso 1Vivienda51 m²1950$ 1.504.479
104Piso 1Vivienda49 m²1950$ 1.472.559
105Piso 1Vivienda56 m²1950$ 1.664.099
108Piso 1Vivienda51 m²1950$ 1.504.479
109Piso 1Vivienda51 m²1950$ 1.504.479
110Piso 1Vivienda59 m²1950$ 2.079.912
3Piso 3Vivienda48 m²1970$ 1.440.627

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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