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Edificio Marigot Punta Carretas Agrim Francisco Ros 2729, Punta Carretas Padrón 31857

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 42 unidades y 3.643 m² edificados.

Contorno del padrón 31857 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 558 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande
Es Marigot Punta Carretas, un proyecto de PROPUnidades disponibles, precios y forma de pago

Datos de Catastro

Padrón
31857
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
558 m²
Superficie edificada
3.643 m²
Unidades
42
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.667.864

$ 58.585 por m² de vivienda. Promedio de 26 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 72.463.747.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/11/2023.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 42 unidades del edificio

  • Vivienda: 26
  • Cochera: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda52 m²2017$ 3.183.410
2Planta bajaVivienda53 m²2017$ 3.507.035
3Planta bajaVivienda31 m²2017$ 1.859.061
4Planta bajaVivienda50 m²2017$ 2.632.251
5Planta bajaVivienda46 m²2017$ 2.467.757
6Planta bajaVivienda46 m²2017$ 2.467.757
7Planta bajaVivienda46 m²2017$ 2.467.757
8Planta bajaVivienda52 m²2017$ 2.796.889
SS 101Cochera9 m²2017$ 177.610
SS 102Cochera9 m²2017$ 177.610
SS 103Cochera9 m²2017$ 177.610
SS 105Cochera9 m²2017$ 177.610
SS 106Cochera9 m²2017$ 177.610
SS 107Cochera9 m²2017$ 177.610
SS 108Cochera9 m²2017$ 177.610
SS 109Cochera10 m²2017$ 197.464
SS 112Cochera10 m²2017$ 197.464
SS 113Cochera10 m²2017$ 197.464
SS 114Cochera10 m²2017$ 197.464
SS 115Cochera10 m²2017$ 197.464
SS 116Cochera10 m²2017$ 197.464
SS 117Cochera11 m²2017$ 217.175
SS 118Cochera11 m²2017$ 217.175
SS 119Cochera12 m²2017$ 236.884
101Piso 1Vivienda29 m²2017$ 1.979.859
102Piso 1Vivienda28 m²2017$ 1.689.133
103Piso 1Vivienda31 m²2017$ 1.530.074
201Piso 2Vivienda29 m²2017$ 1.749.423
202Piso 2Vivienda28 m²2017$ 1.689.133
203Piso 2Vivienda51 m²2017$ 3.328.701
204Piso 2Vivienda48 m²2017$ 2.478.845
205Piso 2Vivienda49 m²2017$ 2.418.482
206Piso 2Vivienda46 m²2017$ 2.270.366
207Piso 2Vivienda48 m²2017$ 2.851.744
208Piso 2Vivienda49 m²2017$ 2.933.917
209Piso 2Vivienda55 m²2017$ 3.219.064
301Piso 3Vivienda30 m²2017$ 1.809.713
302Piso 3Vivienda28 m²2017$ 1.689.133
303Piso 3Vivienda51 m²2017$ 3.564.498
304Piso 3Vivienda47 m²2017$ 2.429.497

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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