Vendé o invertí

Edificio Agrim Francisco Ros 2725, Punta Carretas Padrón 31858

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 17 unidades y 1.412 m² edificados.

Contorno del padrón 31858 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 635 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31858
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
635 m²
Superficie edificada
1.412 m²
Unidades
17
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.677.577

$ 32.237 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.518.802.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/08/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda77 m²1961$ 2.642.543
2Planta bajaVivienda77 m²1961$ 2.639.723
3Planta bajaVivienda73 m²1961$ 2.092.638
4Planta bajaVivienda79 m²1961$ 2.267.428
5Planta bajaVivienda72 m²1961$ 2.067.235
301Planta bajaVivienda131 m²1961$ 4.253.768
101Piso 1Vivienda91 m²1961$ 3.141.840
102Piso 1Vivienda90 m²1961$ 3.766.633
103Piso 1Vivienda73 m²1961$ 2.075.745
104Piso 1Vivienda75 m²1961$ 2.538.263
105Piso 1Vivienda73 m²1961$ 2.081.350
201Piso 2Vivienda91 m²1961$ 3.141.840
202Piso 2Vivienda90 m²1961$ 3.108.020
203Piso 2Vivienda73 m²1961$ 2.075.745
204Piso 2Vivienda75 m²1961$ 2.126.453
205Piso 2Vivienda72 m²1961$ 2.053.174
302Piso 3Vivienda100 m²1961$ 3.446.404

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Agrim Francisco Ros

Toda la numeración de Agrim Francisco Ros

Todos los padrones de Punta Carretas · Guía para vivir en Punta Carretas · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Agrim Francisco Ros 2725

Ver todo en Punta Carretas
USD 1.350 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
$ 55.000 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
USD 710.000
  • 342 m²
  • 10
  • 5
Casa
Punta Carretas · Franzini esq 21 de Setiembre, Montevideo
USD 320.000
  • 94 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · Ellauri 757, Montevideo
$ 80.000 / mes
  • 126 m²
  • 3
  • 3
  • 2
Apartamento
Pocitos · Av. Sarmiento y Bv. España
USD 725.000
  • 174 m²
  • 3
  • 3
  • 2
Apartamento
Punta Carretas · Bv. Gral. Artigas 336
$ 63.500 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España 2789
USD 1.600 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bv. España y Berro

Proyectos en Punta Carretas

Ver los proyectos en Punta Carretas
Cumbre
Punta Carretas · Rambla Gandhi 609 esq. Vázquez Ledesma
Desde
USD 722.380
Entrega
Ene 2027
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla IXOU
Urban Punta Carretas IV
Punta Carretas · Ellauri 463
Desde
USD 195.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Edificio Krista
Punta Carretas · Av. Sarmiento 2470
Desde
USD 130.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla AB Constructora
SISU
Punta Carretas · José Ellauri 679
Desde
USD 124.000
Entrega
Feb 2028
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Balparda

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.