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Edificio Acevedo Diaz 1618, Tres Cruces Padrón 21414

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 13 unidades y 993 m² edificados.

Contorno del padrón 21414 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 218 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21414
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
218 m²
Superficie edificada
993 m²
Unidades
13
Año de construcción
1939
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.017.255

$ 11.929 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.630.042.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/11/2023.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda93 m²1939$ 936.209
2Planta bajaSalón34 m²1939$ 275.152
3Planta bajaSalón21 m²1939$ 165.089
101Piso 1Vivienda93 m²1939$ 1.057.280
102Piso 1Vivienda76 m²1939$ 1.486.504
201Piso 2Vivienda93 m²1939$ 1.057.280
202Piso 2Vivienda76 m²1939$ 870.172
301Piso 3Vivienda93 m²1939$ 1.057.280
302Piso 3Vivienda76 m²1939$ 870.172
401Piso 4Vivienda93 m²1939$ 1.057.280
402Piso 4Vivienda76 m²1939$ 870.172
501Piso 5Vivienda93 m²1939$ 1.057.280
502Piso 5Vivienda76 m²1939$ 870.172

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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