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Edificio Acevedo Diaz 1645, Tres Cruces Padrón 126294

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 9 unidades y 595 m² edificados.

Contorno del padrón 126294 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 126 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126294
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
126 m²
Superficie edificada
595 m²
Unidades
9
Año de construcción
1980
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.489.569

$ 76.256 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.667.512.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/07/2024.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón124 m²1980$ 4.750.961
101Piso 1Vivienda58 m²1980$ 4.521.677
201Piso 2Vivienda59 m²1980$ 4.484.982
301Piso 3Vivienda59 m²1980$ 4.484.982
401Piso 4Vivienda59 m²1980$ 4.484.982
501Piso 5Vivienda59 m²1980$ 4.484.982
601Piso 6Vivienda59 m²1980$ 4.484.982
701Piso 7Vivienda59 m²1980$ 4.484.982
801Piso 8Vivienda59 m²1980$ 4.484.982

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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