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Edificio Acevedo Diaz 1526, Tres Cruces Padrón 21720

Edificio en propiedad horizontal de 1985 con 22 unidades y 1.396 m² edificados.

Contorno del padrón 21720 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 470 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21720
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
470 m²
Superficie edificada
1.396 m²
Unidades
22
Año de construcción
1985 (con obras hasta 1987)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.921.529

$ 47.660 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 60.643.858.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/03/2026.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje142 m²1985$ 1.206.368
2Planta bajaSalón28 m²1987$ 1.006.905
101Piso 1Vivienda55 m²1987$ 2.619.892
102Piso 1Vivienda67 m²1987$ 3.250.180
201Piso 2Vivienda55 m²1987$ 2.619.892
202Piso 2Vivienda67 m²1987$ 3.220.165
301Piso 3Vivienda55 m²1987$ 2.619.892
302Piso 3Vivienda67 m²1987$ 3.220.165
401Piso 4Vivienda55 m²1987$ 2.619.892
402Piso 4Vivienda67 m²1987$ 3.220.165
501Piso 5Vivienda55 m²1987$ 2.619.892
502Piso 5Vivienda68 m²1987$ 3.220.165
601Piso 6Vivienda55 m²1987$ 2.619.892
602Piso 6Vivienda67 m²1987$ 3.220.165
701Piso 7Vivienda55 m²1987$ 2.619.892
702Piso 7Vivienda68 m²1985$ 3.220.165
801Piso 8Vivienda55 m²1987$ 2.619.892
802Piso 8Vivienda68 m²1987$ 3.220.165
901Piso 9Vivienda55 m²1987$ 2.619.892
902Piso 9Vivienda68 m²1987$ 3.220.165
1001Piso 10Vivienda56 m²1987$ 2.619.892
1002Piso 10Vivienda68 m²1987$ 3.220.165

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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