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Edificio Acevedo Diaz 1512, Tres Cruces Padrón 21722

Edificio en propiedad horizontal de 1985 con 22 unidades y 1.588 m² edificados.

Contorno del padrón 21722 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 355 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21722
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
355 m²
Superficie edificada
1.588 m²
Unidades
22
Año de construcción
1985 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.206.338

$ 45.512 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 66.901.214.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/09/2025.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón35 m²1986$ 1.213.722
2Garaje144 m²1986$ 1.560.741
101Piso 1Vivienda61 m²1985$ 2.920.037
102Piso 1Vivienda117 m²1986$ 4.993.681
201Piso 2Vivienda61 m²2010$ 2.920.037
202Piso 2Vivienda76 m²1986$ 3.300.917
301Piso 3Vivienda61 m²1986$ 2.920.037
302Piso 3Vivienda76 m²1986$ 3.300.917
401Piso 4Vivienda61 m²1986$ 2.920.037
402Piso 4Vivienda76 m²1986$ 3.300.917
501Piso 5Vivienda61 m²1986$ 2.920.037
502Piso 5Vivienda76 m²1986$ 3.311.081
601Piso 6Vivienda61 m²1986$ 2.920.037
602Piso 6Vivienda76 m²1986$ 3.300.917
701Piso 7Vivienda61 m²1986$ 2.920.037
702Piso 7Vivienda76 m²1986$ 3.300.917
801Piso 8Vivienda59 m²1986$ 3.134.320
802Piso 8Vivienda76 m²1986$ 3.300.917
901Piso 9Vivienda61 m²1986$ 2.920.037
902Piso 9Vivienda76 m²1986$ 3.300.917
1001Piso 10Vivienda61 m²1986$ 2.920.037
1002Piso 10Vivienda76 m²1986$ 3.300.917

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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