Huertas de los Horneros

Huertas de los Horneros es un barrio privado de casas sobre Camino de los Horneros, en Canelones. Lo desarrolló La Buonora y Asociados. A diferencia de casi todos los barrios de la zona, acá no se compra un terreno: se compra la casa terminada.

Es lo que se llama un housing: casas estandarizadas, llave en mano, en propiedad horizontal, con club house y áreas comunes. Según El Observador, La Buonora fue la primera en impulsar ese modelo en Uruguay.

En esta guía vas a encontrar dónde queda, qué tiene adentro y qué cambia frente a comprar un lote. También los colegios cercanos y cuánto cuesta vivir ahí.

Dónde queda y cómo se llega

Huertas está en el km 2,5 de Camino de los Horneros, del lado este del camino. Ocupa unas 15 hectáreas. La Junta Departamental aprobó el proyecto en noviembre de 2020, con el Decreto 14/020, dentro del Plan Camino de los Horneros.

Se entra por la Interbalnearia. En el cruce con Camino de los Horneros está el Car One Center, y desde ahí son unos 2,5 km hacia el norte. Las distancias en auto, medidas en OpenStreetMap, son aproximadas:

• Aeropuerto de Carrasco: unos 7 km.
• Carrasco (Arocena y Rivera): unos 15 km.
• Plaza Independencia, en el Centro: unos 27 km.

En 2020, la Intendencia registraba una sola línea de ómnibus en la zona: la 759, entre Pando y El Pinar. Para vivir acá conviene tener auto.

Huertas es uno de los barrios nuevos del corredor. Más sobre la zona en la guía de Camino de los Horneros.

Casa llave en mano: qué cambia frente a comprar un lote

En la mayoría de los barrios de Camino de los Horneros se compra un lote y cada familia construye su casa. En Huertas, la casa ya está hecha. Mauricio La Buonora lo resumió así en El Observador: «En el barrio privado se vende un lote, acá tenés la casa con todo resuelto».

Estas son las diferencias que conviene tener claras:

• Qué comprás. Una casa terminada, de uno de los modelos del barrio, y no un terreno vacío.
• La obra. No contratás arquitecto ni constructora, y no esperás a que termine una obra para mudarte.
• El tamaño. Según El Observador (2023), son casas aisladas de 125 a 145 m² construidos, en lotes de unos 500 m². En el resto del plan de la zona, la Intendencia fija en general una vivienda cada 1.000 m².
• La propiedad. Tu casa es una unidad en propiedad horizontal. Hay un reglamento de copropiedad y gastos comunes que pagan todos.
• Las reglas. Según el decreto, las casas tienen como máximo 7,5 m de altura. Los cercos son bajos y permeables, de hasta 1,50 m, sin muros opacos.
• El precio. En un housing, la casa ronda los USD 350.000. En un barrio de lotes, el terreno solo vale de USD 200.000 a 300.000, y las casas más modestas arrancan en unos USD 450.000.

Las cifras de precio son de El Observador, de junio de 2026. La contracara: hay menos margen para diseñar la casa a tu gusto y el jardín es más chico. A cambio, sabés desde el principio cuánto pagás y te mudás antes.

El club house, las huertas y los deportes

Según El Observador (enero de 2023), el club house tiene salones de usos múltiples, parrillero, piscina, cancha de tenis y de pádel. Suma un cowork con wifi y carga para autos eléctricos.

El nombre se nota en el día a día. Hay un club de huertas, huertas para chicos y talleres de huerta, cocina, cerámica y pintura. Para moverse adentro hay bicicletas y monopatines de uso común, además de plazas y parques.

En 2023, el mismo diario mencionaba también una pequeña granja con animales y un jardín para niños de 0 a 4 años. Algunos servicios todavía estaban en obra.

Según avisos publicados en noviembre de 2026, el barrio tiene seguridad las 24 horas con control de acceso. En algunos sectores, un grupo de casas comparte una piscina propia.

Colegios, compras y salud cerca

Según la Intendencia de Canelones, los colegios Ivy Thomas y North School tienen sede dentro del área del Plan Camino de los Horneros. Según El Observador, North School abrió en 2022. Moorlands abrió en 2025 dentro de Olivos de los Horneros, otro barrio de La Buonora.

Para las compras, la Intendencia nombra dos puntos principales en la zona. Son el Car One Center, en el cruce con la Interbalnearia, y La Tahona Plaza. Más lejos están Almenara Mall, a unos 4,5 km, y el shopping Costa Urbana, a unos 6 km.

En salud, la Intendencia registra en la zona la policlínica pública de Villa El Tato y una clínica privada.

Cuánto cuesta vivir en Huertas de los Horneros y para quién es

En junio de 2026, El Observador dio un ticket de unos USD 350.000 para una casa en un housing como Huertas. Los gastos comunes, de $ 12.000 a $ 15.000 por mes.

Según avisos publicados en noviembre de 2026, las casas de 3 y 4 dormitorios que se revenden piden de USD 430.000 a 565.000. En alquiler, de USD 2.100 a 3.000 por mes. Los gastos comunes de esos avisos van de $ 12.000 a $ 15.000. Son precios pedidos, no de cierre.

Antes de comprar, pedí el último recibo de gastos comunes y el reglamento de copropiedad. Ahí está lo que podés cambiar en la casa y lo que no.

Huertas le sirve a una familia que quiere casa con jardín, club house y seguridad, sin pasar por una obra. En 2023, más del 85 % de los compradores eran usuarios finales, según la desarrolladora. Si querés diseñar tu casa, mirá los barrios de lotes de La Tahona.

También le sirve a quien compra para alquilar: según los avisos, en Huertas se alquilan casas de 3 y 4 dormitorios. Si comprás para alquilar, también te gestionamos el alquiler. Coordiná una llamada o una Meet con un Asesor Inmobiliario de PROP y revisamos los números con vos.