Arcadia

Arcadia es para vivir en Cordón a pasos del Parque Batlle y las facultades, o para ponerlo en alquiler con Ley 18.795: demanda de estudiantes de Derecho, Psicología, Arquitectura y Ciencias Económicas.

Ubicado en Requena 1518 entre Brandzen y Ana Monterroso de Lavalleja, a 400 metros del Parque Batlle y muy cerca de Escaramuza, Mercado Ferrando, Café Patrimonio y la Biblioteca Nacional. También a pasos de centros de salud como el Hospital Británico, Pereira Rossell y la Asociación Española. El proyecto cuenta con 33 unidades distribuidas en 10 pisos, con opciones de 1 dormitorio disponibles.

Las unidades destacan por:

• Estructura de hormigón armado y pisos vinílicos
• Aberturas de aluminio serie GALA o similar, anodizado natural, con DVH en paños de más de 1 m²
• Baños y fondo de cocina en porcelanato
• Cocina con bajo mesada y aéreos melamínicos, con barra según la unidad
• Placares y/o vestidores en dormitorios según la tipología
• Baranda de balcón en aluminio y vidrio
• Previsión de aire acondicionado, calefón eléctrico y lavarropas (en balcón o interior)
• Portero eléctrico

El edificio cuenta con:

• Barbacoa con solárium
• Lavadero industrial
• Parking para bicicletas

Amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, que incluye exoneración de ITP en la primera compraventa, y exoneración de IRAE/IRPF a las rentas de alquiler e IP por 10 años. Un gran diferencial: sin gastos de ocupación ni tasa de conexión. Las imágenes son meramente ilustrativas (renders). Lo desarrolla Babel Desarrollo y Promoción.

Ocupación prevista: marzo 2027. Escribí y coordinamos una llamada, una reunión o un Google Meet.