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Edificio Yi 1658, Centro Padrón 7410

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 16 unidades y 1.254 m² edificados.

Contorno del padrón 7410 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 220 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7410
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
220 m²
Superficie edificada
1.254 m²
Unidades
16
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.551.273

$ 29.927 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 35.323.117.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/01/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón80 m²1949$ 1.550.140
2SubsueloSalón63 m²1949$ 1.277.428
3SubsueloSalón57 m²1949$ 1.205.669
4Planta bajaSalón31 m²1949$ 674.601
101Piso 1Vivienda84 m²1951$ 2.468.740
102Piso 1Vivienda86 m²1949$ 2.612.271
201Piso 2Vivienda84 m²1949$ 2.468.752
202Piso 2Vivienda86 m²1949$ 2.612.271
301Piso 3Vivienda84 m²1949$ 2.468.740
302Piso 3Vivienda86 m²1949$ 2.612.271
401Piso 4Vivienda84 m²1949$ 2.468.740
402Piso 4Vivienda87 m²1949$ 2.655.334
501Piso 5Vivienda84 m²1951$ 2.468.752
502Piso 5Vivienda87 m²1949$ 2.655.334
601Piso 6Vivienda84 m²1949$ 2.468.740
602Piso 6Vivienda87 m²1951$ 2.655.334

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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