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Edificio Yatay 1448, Aguada Padrón 12022

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 24 unidades y 1.886 m² edificados.

Contorno del padrón 12022 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 522 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
12022
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
522 m²
Superficie edificada
1.886 m²
Unidades
24
Año de construcción
1968 (con obras hasta 1996)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.545.133

$ 22.203 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 38.281.018.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/08/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Salón: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón187 m²1969$ 2.497.370
2Planta bajaOficina168 m²1969$ 1.790.715
101Piso 1Vivienda82 m²1969$ 1.790.394
102Piso 1Vivienda71 m²1969$ 1.548.753
103Piso 1Vivienda60 m²1969$ 1.268.002
104Piso 1Vivienda63 m²1969$ 1.432.598
105Piso 1Vivienda65 m²1969$ 1.374.512
201Piso 2Vivienda81 m²1969$ 1.761.716
202Piso 2Vivienda71 m²1969$ 1.548.753
203Piso 2Vivienda58 m²1969$ 1.267.693
204Piso 2Vivienda63 m²1968$ 1.432.598
205Piso 2Vivienda62 m²1969$ 1.374.490
301Piso 3Vivienda80 m²1969$ 1.742.358
302Piso 3Vivienda71 m²1969$ 1.548.753
401Piso 4Vivienda81 m²1969$ 1.781.071
402Piso 4Vivienda71 m²1969$ 1.568.118
501Piso 5Vivienda81 m²1969$ 1.790.394
502Piso 5Vivienda71 m²1969$ 1.577.445
601Piso 6Vivienda81 m²1969$ 1.809.758
602Piso 6Vivienda71 m²1969$ 1.597.119
701Piso 7Vivienda81 m²1969$ 1.839.102
702Piso 7Vivienda71 m²1969$ 1.606.830
801Piso 8Vivienda53 m²1969$ 1.277.730
802Piso 8Vivienda43 m²1969$ 1.054.746

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 161.095
Entrega
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2D y 3D
Desarrolla Vitrium Capital

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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