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Edificio Yatay 1433, Aguada Padrón 11973

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 31 unidades y 1.995 m² edificados.

Contorno del padrón 11973 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 637 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
11973
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
637 m²
Superficie edificada
1.995 m²
Unidades
31
Año de construcción
1942
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 858.310

$ 12.817 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 25.132.379.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/03/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón41 m²1942$ 375.727
2Planta bajaSalón37 m²1942$ 339.069
3Planta bajaSalón42 m²1942$ 384.890
4Planta bajaVivienda66 m²1942$ 861.030
5Planta bajaVivienda74 m²1942$ 973.551
6Planta bajaVivienda40 m²1942$ 454.782
101Piso 1Vivienda78 m²1942$ 1.055.382
102Piso 1Vivienda67 m²1942$ 906.486
103Piso 1Vivienda67 m²1942$ 846.355
104Piso 1Vivienda78 m²1942$ 983.334
105Piso 1Vivienda49 m²1942$ 557.109
201Piso 2Vivienda78 m²1942$ 1.055.382
202Piso 2Vivienda67 m²1942$ 906.486
203Piso 2Vivienda67 m²1942$ 846.355
204Piso 2Vivienda78 m²1942$ 983.334
205Piso 2Vivienda49 m²1942$ 557.109
301Piso 3Vivienda78 m²1942$ 1.055.382
302Piso 3Vivienda67 m²1942$ 906.486
303Piso 3Vivienda67 m²1942$ 846.355
304Piso 3Vivienda78 m²1942$ 983.334
305Piso 3Vivienda49 m²1942$ 557.109
401Piso 4Vivienda78 m²1942$ 1.055.382
402Piso 4Vivienda67 m²1942$ 906.486
403Piso 4Vivienda67 m²1942$ 846.355
404Piso 4Vivienda78 m²1942$ 983.334
405Piso 4Vivienda49 m²1942$ 557.109
501Piso 5Vivienda78 m²1942$ 1.055.382
502Piso 5Vivienda67 m²1942$ 906.486
503Piso 5Vivienda67 m²1942$ 846.355
504Piso 5Vivienda78 m²1942$ 983.334
505Piso 5Vivienda49 m²1942$ 557.109

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Aguada · Av. Libertador 1770
Desde
USD 161.095
Entrega
Terminado
Tipologías
2D y 3D
Desarrolla Vitrium Capital

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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