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Edificio Yaco 1418, Malvín Padrón 7003

Edificio en propiedad horizontal de 2010 con 13 unidades y 2.692 m² edificados.

Contorno del padrón 7003 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 301 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7003
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
301 m²
Superficie edificada
2.692 m²
Unidades
13
Año de construcción
2010
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.508.455

$ 65.559 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 58.609.916.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/08/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda27 m²2010$ 1.729.225
102Piso 1Vivienda86 m²2010$ 5.751.731
201Piso 2Vivienda27 m²2010$ 1.729.225
202Piso 2Vivienda86 m²2010$ 5.656.902
301Piso 3Vivienda79 m²2010$ 5.635.803
401Piso 4Vivienda77 m²2010$ 4.955.809
501Piso 5Vivienda77 m²2010$ 4.955.809
601Piso 6Vivienda77 m²2010$ 4.955.809
701Piso 7Vivienda77 m²2010$ 4.955.809
801Piso 8Vivienda77 m²2010$ 4.955.809
901Piso 9Vivienda77 m²2010$ 4.955.809
1001Piso 10Vivienda77 m²2010$ 4.955.809
1101Piso 11Vivienda50 m²2010$ 3.416.367

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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