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Edificio Yaco 1411, Malvín Padrón 151987

Edificio en propiedad horizontal de 1943 con 4 unidades y 348 m² edificados.

Contorno del padrón 151987 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 192 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
151987
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
192 m²
Superficie edificada
348 m²
Unidades
4
Año de construcción
1943 (con obras hasta 1948)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 827.080

$ 15.176 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.276.041.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/11/2023.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
  • Salón: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloSalón72 m²1943$ 900.220
1Planta bajaComercio167 m²1943$ 1.721.661
101Piso 1Vivienda66 m²1943$ 1.080.269
102Piso 1Vivienda43 m²1943$ 573.891

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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