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Edificio Yaco 1405, Malvín Padrón 134312

Edificio en propiedad horizontal de 1977 con 33 unidades y 1.754 m² edificados.

Contorno del padrón 134312 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 345 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
134312
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
345 m²
Superficie edificada
1.754 m²
Unidades
33
Año de construcción
1977 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.491.740

$ 72.745 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 114.452.915.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/10/2023.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 33 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Salón: 1
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón37 m²1977$ 2.090.419
2Planta bajaComercio33 m²1977$ 2.726.228
SS 101Garaje244 m²1977$ 4.884.083
101Piso 1Vivienda49 m²1977$ 3.545.053
102Piso 1Vivienda51 m²1977$ 3.708.812
103Piso 1Vivienda45 m²1977$ 3.342.750
201Piso 2Vivienda48 m²1977$ 3.467.971
202Piso 2Vivienda49 m²1977$ 3.708.812
203Piso 2Vivienda46 m²1977$ 3.284.947
301Piso 3Vivienda48 m²1977$ 3.467.971
302Piso 3Vivienda49 m²1977$ 3.708.812
303Piso 3Vivienda46 m²1977$ 3.284.947
401Piso 4Vivienda48 m²1977$ 3.467.971
402Piso 4Vivienda49 m²1977$ 3.708.812
403Piso 4Vivienda46 m²1977$ 3.284.947
501Piso 5Vivienda48 m²1977$ 3.467.971
502Piso 5Vivienda50 m²1977$ 3.708.812
503Piso 5Vivienda45 m²1977$ 3.284.947
601Piso 6Vivienda48 m²1977$ 3.467.971
602Piso 6Vivienda50 m²1977$ 3.708.812
603Piso 6Vivienda45 m²1977$ 3.284.947
701Piso 7Vivienda49 m²1977$ 3.467.971
702Piso 7Vivienda50 m²1977$ 3.708.812
703Piso 7Vivienda46 m²1977$ 3.284.947
801Piso 8Vivienda48 m²1977$ 3.467.971
802Piso 8Vivienda51 m²1977$ 3.708.812
803Piso 8Vivienda46 m²1977$ 3.284.947
901Piso 9Vivienda48 m²1977$ 3.467.971
902Piso 9Vivienda51 m²1977$ 3.708.812
903Piso 9Vivienda46 m²1977$ 3.284.947
1001Piso 10Vivienda49 m²1977$ 3.467.971
1002Piso 10Vivienda50 m²1977$ 3.708.812
1003Piso 10Vivienda46 m²1977$ 3.284.947

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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